[서기_21기_40조_성공]3주차 강의 수강 후기_ 비교평가 프로세스로 비교평가 고민하지 말기

 이번이 두번째 듣는 서울투자기초반..

 지방에 거주하고 있는 저는 작년에 서울투자기초반 듣고는 다시 서울투자기초반을 들을 줄 몰랐는데 

 알고 싶은 단지도 있었고 최종 투자는 서울이기에 앞마당을 미리 준비하기 위해서 신청하였습니다.

 작년에는 4급지 올해는 3급지를 선택하여 앞마당을 만들고 있는데요~~

 작년에는 서울이라는 지역에 대해서 지방보다는 입지 분석과 선호 요소들이 달라서 강의를 들을 때도 어려움이 많았고 단지도 눈에 잘 들어오지 않았습니다.

 하지만 계속 강의를 듣고 지역의 입지요소와 몰랐던 부분들을 알게 되어서 이번 강의는 이전보다 더 많이 이해할 수 있어서 좋았습니다.

 특히 이번에는 비교평가 프로세스를 3단계로 나누어서 이 지역의 가치, 가격, 리스크를 비교평가하여 결론에 도달해주었는데요~ 비교하기가 훨씬 수월하다는 생각이 들었습니다.

 실제로 비교평가의 예를 들면서 설명해주시니 더 와닿았습니다.

 그리고 서울 4급지 구축 대 경기도 신축, 경기 신축 대 경기 신축, 경기 구축 대 경기 구축 등을 비교하시면서 수강자들의 궁금증을 예시를 들어서 알려주셔서 비교평가의 어려움을 달래주셨습니다. 

 시세 그루핑도 알려주셨는데요~~ 지역내에서 비교를 한 뒤 지역 간 비교를 시세그루핑을 통해서 비교를 해주시니 어느 지역이 저평가되었는제 알 수 있어서 좋았습니다.

 긴 시간동안 많은 정보를 알려주시고 비교평가를 쉽게 할 수 있는 방법을 알려주신 양파링님 감사합니다~~^^