열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [ 열중 33기 운3기7조 부공마미]

2주차 유진아빠님의 잃지 않는 투자 원칙 강의!!

투자의 원칙은 저환수원리! 기준은 바뀔 수 있지만 원칙은 바뀌지 않는다.

(저)가치를 비교해서 지금 가격이 싼것을 산다.

용의 꼬리인가? 뱀의 머리인가? case by case. 비교평가 시 헷갈리는 요소들을 통일해서 명확한 비교 조건을 맞추기.

->아는 지역 단지가 많아지면 비교 평가도 쉬워진다.결국은 늘 앞마당!!!

(환)수요가 많은 곳에서 다수가 사고 싶은 물건을 산다.

수요는 인구수와 일자리에 의해 결정된다. 매도가 안되면 가격은 의미 없다.

->환금성을 높이기 위한 노하우는 꼭 익혀 놓기!

(수)Input을 줄이고 Output을 늘린다.

수익률 결정하는 것은 전세가율!

전세가율 놓은 물건에 투자->수익률 극대화

가치있는 물건에 투자->수익 극대화

->Don't=투자금이 많이 들더라도 무조건 좋은 것을 산다. "더 오를 것 같은"것을 산다.

(머리로는 알지만 막상 눈 앞에 있으면 자꾸 욕심나는 마음 다스리기)

(원)투자한 원금을 절대 지킨다.

전세가는 꾸준히 오른다.

전세가율이 높으면 투자금 조기 회수 가능->재투자로 이어진다.

(리)리스크는 감당 가능하고, 리스크 대비 기대 수익이 더 큰 투자를 한다.

->Plan B,C,D 생각해놓기 (최악의 경우 대비할 수 있어야 함)

=>원칙을 지키는 투자는 통찰력을 쌓는 과정,

1등이 아닌 최선을 다하는 투자를 해 나가면 된다.

내가 나아가야 할 길..

=>월부라는 환경 속에서 꾸준히 반복하고 습관화하기

=> 첫째도, 둘째도 독강임투!

잃지 않는 투자의 원칙을 알려주신 유진아빠님 감사합니다.

기본을 지키고 꾸준히 성장하는 투자자가 되겠습니다.