[서투기 21기 90조 해요] 비교평가는 가치 가격 리스크까지 고려하여 최종적으로 판단하는 것!

안녕하세요 해요입니다.

양파링님의 3강후기 올립니다.

왜 임장을 가고 임장보고서를 작성할까?

왜 비교평가를 하고도 나의 선택에 확신이 없었는지

투자금에 매몰되어 지역과 단지를 한정 짓고 있는지 고민을 많이 했던 것 같습니다.

강의를 들으면서 강의에서 1단계에 가치를 판단하라고 알려주신 건

그만큼 가격에 매몰되어서 가치를 정확하게 파악하지 못하고 최종적인 판단을 하고 있는

수강생들의 어려움을 잘 파악해주셨구나 라는 생각을 했던 것 같습니다.

시간을 들여서 임장을 가고 임장보고서를 작성하는 이유를 매번 생각하며

이 지역의 이 단지의 가치를 정확하게 파악한 후! 말씀하신대로 가격 리스크까지 최종적으로 판단하는 것

꼭 마지막 부분까지 최종적으로 판단하는 연습을 계속해서 

가격에 맞는 단지가 아닌 가치 대비 싼 단지를 투자하고 싶습니다.

신축 단지도 기회를 준다

서울 수도권 신축 단지는 남의 투자라고 생각했던 것 같습니다.

알려주신 내용을 바탕으로 신축 단지들을 그냥 부럽게(?) 바라보는 것이 아니라

입주 전 후, 주변 기축 단지 들까지 적어도 앞마당의 단지들은 관리를 해야겠다고 생각했습니다.

긴 시간 좋은 강의 해주신 양파링님 감사합니다 :-)