지방투자 기초반 강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 53조 하모나]

벌써 뭐했다고 4주차 강의후기입니다...!ㅠㅠㅠ

요번 주차에서는 제주바다님이

제가 정말 좋아하고 관심있는 F,G지역에 대해 다뤄주셨습니다.

처는 태어나서 지금까지 G지역에 살고 있고

태어나서 지금까지 G지역의 하나의 구에 거주하고 있습니다.

우리 동네만 알았지 내가 살고있는 구가 어디 위치해 있는지

어떠한 입지와 가치를 가지고 있는지도 몰랐습니다.

그리고 저는 지금 F지역을 임장하고 있습니다.

정말 완벽한 타이밍..같은 기회라 강의듣는 내내

입가에 미소를 지으며 보았습니다.

제주바다님이 얘기하실때마다

'맞아맞아!' '허걱 거기가 그렇다고..? 내가 잘못봤구나..'

이런 공감과 깨달음의 시간의 연속이라

내가 사는 곳과 내가 임장하는 곳을 복습하는 마음으로 들을 수있어 감사했습니다.

강의를 들으며

역시 지방은 ㅅㅊ이 정말 답이구나 라는 것을 느꼈습니다.

F지역을 임장하면서

투자에 관심이 없었을때도 들었던 해당 동을 가봤는데

정말 완벽하다는 생각이 들었습니다.

여기 F지역 사람들은 여기를 정말 열광하고 좋아하겠구나.

주말인데도 오고가는 학원버스와

학원가들 그리고 쇼핑몰

성형외과 피부과 스타벅스...

지방인데도 불구하고 모든입지가 뛰어난 이 곳을 정말 좋아할수밖에 없겠구나.

여기를 대체할 만한 동은 없겠구나 생각이 들었습니다.

하지만 제가 사는 G지역은 그런게 없습니다.

생각해보니 저도 지금 가족들이 이사를 생각중인데

정말 뜬금없는 구로 가고싶어하거든요.

이처럼 같은 지방이여도 사이클은 다르고

대체할수있는 입지가 있느냐 없느냐에 따라서 어떤 곳을 우선순위로 두어야할지 다른것을 알았습니다.

그리고 광역시보다는 지방의 입지를

언젠가 대체될 가능성이 높고 입지보다는 연식이 중요하기때문에

ㅅㄹㅂ가 많이 들어간다면

차라리 같은 가격으로 ㅅㅊ 20ㅍㄷ를 고민해보거나

호가를 보고

내 투자금에 벗어난다고 포기하고 보다는

지금은 ㅁㅅㅈ ㅇㅇ ㅅㅈ이기 때문에

과감히 흥정하는 태도를 가져야한다는 것도 알았습니다.

입지가 조금 떨어져도,

호가가 내 투자금에 벗어나도

내 노력이 어느정도냐에 따라

판을 뒤집을 수 있다는 것

내 간절함, 내 노력에 따른 결과라는 것을

다시한번 깨닫고

다음달에 듣는 강의에서는 더 진중하고

열정적으로 투자물건을 찾으려 노력해보겠습니다.

감사합니다.