[서투기 22기 5조 장청년]양파링님 3강 수강후기

비교평가를 하는 이유

→ 우리가 비교평가를 하는 이유는 결국 투자를 하기 위함이다. 공부를 위한 공부가 아닌, 실질적으로 내 돈을 투입해서 결과를 만들어내는 것이 목적이다. 이 본질을 항상 생각하면 비교평가의 과정이 좀 더 명확해진다. 우리가 임장을 도는 이유도 마찬가지이다. 실제로 현장을 돌면서 내가 만약 구축을 투자한다면 이것부터 사야지. 신축을 투자한다면 이곳을 먼저 봐야지. 이렇게 실제 투자까지 연결된 사고가 필요하다.

생활권의 핵심이 무엇인가.

→ 각 생활권의 핵심 수요요인이 무엇인지 파악하는 것이 중요하다. 단순히 가격만 외우는 것이 아니라, 생활권 별로 사람들의 수요를 끌어들이는 요인이 무엇인지 파악하고 그 요인에 따라 가격이 어떻게 형성되는 지를 파악하는 것이 중요하다. 이 생활권의 가장 큰 강점이 교통인가? 학군인가? 신축인프라인가? 그 수요요인이 무엇인지에 따라 어떤 단지를 우선순위로 두어야 하는지, 어떤 단지부터 오를 것인지가 보이기 시작한다.

큰 매매가를 두려워하지 마라

→ 잔금 리스크 때문이 아니라, 큰 매매가에 대해 막연한 두려움이 들때가 있다. 이런 두려움을 극복해야 진짜 좋은 투자를 할 수 있다. 내가 충분히 감당 가능한 데도 단지 두려움 때문에 나의 가능성을 가려버리는 것은 바보같은 행동이다. 투자자라면 투자자답게 이성적으로 따져보고 행동에 옮기자.