[열기 85기 24조 녹차한잔] 3주차 강의후기 "반복된 운은 실력이고, 반복된 실패는 습관이다"

3주차 주우이님의 강의로 그동안 스스로 잘 풀리지 않았던 부분이 명쾌하게 풀리고,

빨리 임장가고 싶다는 생각이 더 들었습니다.

반복되는 운은 실력이고

반복되는 실패는 습관이다.

#1. 부동산 입지분석 방법

부동산 입지분석에 대해 이전에도 배웠었지만

이번에 주우이님 강의에서 새롭게 알게된 것도 있었고

내용을 하나하나 다시 한번 꼼꼼하게 생각해볼 수 있어서 좋았습니다.

과거에 부동산을 바라보는 저의 관점도

내가 익숙한 지역(살던 곳, 회사 근처)만 생각을 했었고

주변 친구들이 결혼해서 살기 좋은 곳을 얘기하면

그곳에 대한 환상이 생기고 투자하고 싶은 마음이 들기도 했습니다.

주변에서 하는 말들, 지인이 하는 말들은

내가 잘 아는 사람의 경험에서 비롯된 것이기 때문에

큰 영향을 미쳤었는데, 이것이 잘못된 의사결정방법임을 알았습니다.

누구 말 때문에 매수/매도한다면 

그것도 정말 잘못된 거겠죠.

주우이님이 알려주신 입지분석 방법을 적용해보고,

내가 직접 분석해서 실력으로 사야 한다는 것을 배웠습니다.

#2. 수익률 분석

주식은 수익률이 중요하다고 생각했었고,

핸드폰 화면에 보이는 주식 수익률 % 를 

계속 들여다본 적이 있습니다 ㅋㅋ

그러나 부동산은 수익률이 중요한 것에 대해서

깊게 고민해본 적이 없었던 것 같습니다.

내가 기대하는 수익률을 실현가능 할지 판단해보고

저평가된 단지를 찾는것이 중요할 것 같습니다.

그리고 저평가와 투자 시기도 중요하다는 것을 깨달았고,

이번에 과제를 하면서 수익률 분석을 해봤습니다.

눈에보이는 객관적으로 수치로 수익률을 바라보니

막연하게 생각했던 것보다 합리적인 의사결정을 할 수 있다는 것을

깨달았습니다.

특히 소액투자자는 더더욱 이러한 수익률에 대한

습관과 관점을 키워야겠다고 생각했습니다.

#3. 실전투자

3월에 저는 투자의 방향성을 많이 고민해봤습니다.

그리고 임장지역 선정에 대한 고민도 많이 되었었는데..

주우이님도 같은 고민을 하셨었다는 것도 위로가 되었고,

어떤 생각을 하고, 어떤 과정을 겪어가면서

앞마당을 만들어 가셨는지 상세히 알려주셔서 너무 감사합니다 ♥

마음만 조급해한다고 일이 해결되고,

갑자기 부자가 되지는 않으니까….!

다시 한번 주우이님의 강의를 마음속에 새기고

할 수 있는 것부터 꾸준히 해나가야 겠습니다.

강의를 듣고 적용할 것

1. 입지분석 (필수)
2. 주우이님 강의에 따라 임장보고서 완성하기 (수익률, 투자결론 내기)
3. 임장 습관화 하기 (임장체력 기르기)
4. 앞마당 마침표 찍기!!

시간가는줄 모르고 들었던 강의입니다.

주우이님이 꼭 해내야만 하는 동기부여를 해주셔서 

용기도 얻었고, 임장 해야겠다는 자극이 되었습니다. ♥