[서투기 22기 우2ㅣ이제 수지9에 바로 등기칠래요?_또롯] 강의 후기

양파링님 강의 지역분석이 내가 임장하는 지역이라니 완전 럭키✨

1. 비교평가 프로세스 3단계(가치, 가격, 리스크)
2. 장기 보유하고자 하는 나의 경우 땅의 가치를 우선 고려
3. 입지가치의 우선순위 정하기, 생활권 선호가차 파악(멀어질수록 낮은 시세 형성하는 요소 파악), 마을별&단지별 우선순위
4. 전고점 대비 하락률 -15%이상이면 여전히 저렴 - 엑셀로투자 가능 단지 시세 정리
5. 현재 현장가격은 네이버 가격과 다를 수 있다. 매임, 전임으로 현장 가격 주1회 확인
6. 내 투자금으로 최선의 물건인지 아실로 직관적으로 확인
7. 전세세팅(전세물량, 추세) 리스크 파악
8. 상승장 최고가를 비교을 통해 위상 비교
9. 비슷한 투자금이면 신분당 라인 우선 검토
10. 이번엔 반드시 결과를 만든다!!!