강의후기 :마중물에서 시작해서 샘물처럼 계속 꿀물이 흐르는 강의

궁금했던 아파트 수익률 보고서에 대한 강의였다.

재테기에서 맛만 보고 와서 급을 분류하는 게 너무나 궁금했는데 하나씩 하나씩 알아가게 되어 재밌었고 실질적이었다.

역시나 마찬가지로 배운 것을 행동으로 옮기고,포기하지 않고 꾸준하게 행동하는 것은 계속 강조되는 내용이다.

더 가치있는 아파트를 더 싸게 살 수 있는 실력을 키우기 위해 돈을 더 벌 수 있는 아파트를 선택하기 위해 수익률을 알아야 했다.

아파트 수익률 보고서 작성하는 방법은  6단계였다.

아파트를 선정하고, 위치를 보고, 입지 평가를 위해서 직장, 교통, 학군, 환경, 공급에 대해 알아야 하고, 수익률을 계산한다.

전고점을 통해 시장이 좋아지면 기대해도 되는 가격, 전저점을 통해 가격이 조정 받더라도 내려가는 하한선을 파악한다.

가치가 좋고  전고점대비 덜 오른 아파트를 사서 보유한다.

그리고 현장에 가서 사진을 찍으면서 확인한다.

 저환수원리 투자기준에 맞춰 결론낸다.

최소한 앞마당 3개를 만들어 비교하자.

지금 시작하자.!!!!