[서기21기22조 웬즈데이1]서기3강 양파링님 강의 후기

#무한둘레

서울4급지 구축사요 경기 신축사요? 나라면 어디 해야하나?항상 고민했던 부분이었는데 

양파링님의 첫 강의 파트에서 말씀해주셨는데요. 반성하게됩니다. 

제일중요한 1.가치 (입지가치, 상품가치, 선호도) 2. 가격 (저평가, 투자금), 3리스크(전세세팅)

중요한 기본이라생각하지만 자꾸 가격만 보게 된다 

입지가치는 그 단지가 어디에 있는지가 중요하며 단지별로 입지가치를 비교해보는게 중요하다 

전고점대비 많이 빠져도 절대가가 경기도신축과 동일해도 투자금이 다를수있다. 

투자금 0.0로 이게 최선일까? 생각해보기 

„이게 최선인지 생각해보세요~“이 말에 너무 힘들었다. 마지막 여기까지왔는데 

이게 최선인지 다시 돌아보라니 ㅠ.ㅠ 너무 힘빠지는 말이였지만 우리의 소중한돈을 넣을때는 최선을 다해야함을 다시한번 느낀다. 

#경기신축 vs 경기신축 

어디가 낫나요?!! A신축과 B신축은 둘다 나의 앞마당으로 나도 같은 가격대이면 어디가 나은 선택인지 

고민되는 부분이였다. 

그 단지가 어디에 있으며 선호하는 생활권이며 그다음으로 어떤 선호도, 선호도를 가지고 있는지를 비교해보는게 중요하다. 나 역세도 A신축을 눈여겨보고 주변에 무주택이신분들에게도 추천했었던 단지들이였다. 

#중요#

상승장의 최고가를 경기도권을 한판에 만들어주셔서 정말!! 아차! 내가 놓치고 있었구나 싶었다. 

이렇게 한판으로 보니 같은 투자금이면 어디를 가야할지 한눈에 보였다.!!! 갓 양파링님!!

#00구의 입지분석#

앞마당인 입지분석을 들으니 더 머리에 들어왔다. 

생활권 별로의 특징과 단지의 단점&장점을 더 자세히 알게되었으며

현재 00구의 시장상황까지 알려주셔서 감사합니다. 

#결국 투자했는지가 중요하다 

입주장때 공급 무서워하지 말고 공급이 마무리 되는 시기까지 신축, 기축까지 기회를 준비를 해야한다. 

마음이 급하면 행동의 속도까지 높여야한다. 선택해서 행동하는게 중요하다 (탑층 누수집은 x)

공부할려고 비교평가를 하는게 아니라 선택을 할려고하는거다! 올바른 선택을 하기 위해서 단지별 선호도 파악하는게 중요하다. 

놓지말고 하는게 중요하다고 열정 강의해주신 양파링님 감사합니다.