서울시 서초구 임장보고서 [ 서울투자 기초반 21기 22조 웬즈데이1]

[서기21기 22조 웬즈데이1]4강 행복한 투자자, 주우이님의 명강의

#3급지 두개구의 비교 왜 이지역을 지켜봐야하는지 매매 물량과 전세 물량과 거래량을 비교해주셨습니다. 저희가 좋아하는 전세의 수가 줄어들고 있으며 서울 전체의 입주 물량자체도 줄어들고 있음을 알고있었습니다. “신축중에서도 더 수요가 있는 신축을 구축에서도 더 선호하는 아파트를 찾아야합니다“ 저는 구축의 전세가의 편견이 있었습니다. 48%~50%의 구축의 전

[서기21기22조 웬즈데이1]서초구 임장보고서 3주차

[서기21기22조 웬즈데이1]서기3강 양파링님 강의 후기

#무한둘레 서울4급지 구축사요 경기 신축사요? 나라면 어디 해야하나?항상 고민했던 부분이었는데 양파링님의 첫 강의 파트에서 말씀해주셨는데요. 반성하게됩니다. 제일중요한 1.가치 (입지가치, 상품가치, 선호도) 2. 가격 (저평가, 투자금), 3리스크(전세세팅) 중요한 기본이라생각하지만 자꾸 가격만 보게 된다 입지가치는 그 단지가 어디에 있는지가 중요하며 단

[서기21기 22조 웬즈데이1]서초구 임장보고서-시세

[서기21기 22조 웬즈데이1]서기2주차 권유디님 강의 후기

#투자자의 마인드를 배우다 강의 초반에 우리가 투자할수 있는 범위를 알려주시면서편견을 깨주셨습니다. 이런 단지도 전세가가 오른다. 아파트니깐!! 아파트의 가치에 대해서 알려주시면서 단지를 좋다 vs덜 좋다로 구분하라고 알려주셨습니다. 항상 이건 별로야라고 구분했던 제 자신을 반성하게 됩니다. #잃지않는 투자란? 가격이 움직이는 시기에 가서 사는것이 아니라

[서기21기 22조 웬즈데이1]자모님의 열정강의 후기

작년 신투기를 마지막으로 오랜만에 강의에서 본 자모님은 여전히 열정이 넘치시고 알고계신 모든 인사이틀 나눠주실려고 해주셨다. 좋았던 파트는 지난 과거 기간 동안의 서울 투자를 통해 우리가 무엇을 배웠는가? → 과거에 서울 아파트는 “쌀떄“ 내가 알고있는 것중에 좋은것을 사는게 맞았다. 22년말~23년에 서울아파트 -30%빠졌을때 용기낼수있는 안목이 있는게

[서기21기22조 웬즈데이1]서초구 임장보고서 1주차

[이스트게이트 웬즈데이1]동대문구 임장보고서 2/3 시세

10월은 22일이라는게 믿겨지지 않습니다. 몸이 하나여도 모자라는 시기인데 눈건강이 안좋아져서 걱정이 많아 졌습니다. 부족하지만 시세파트 제출합니다. 임보 제출 푸시해주신 호랭시님 감사합니다. 항상 열심히 업무와 단지얘기해주신 자스민님 감사합니다.

[월부콘27조 웬즈데이1]월부콘 후기 - 감동의 월부콘!

정말 좋은 기회로 월부콘에 다녀오게되었습니다. 정말 또다른 열정을 느꼈고 강의로만 뵙던 강사님들, 멘토님들,튜터님들을 직접뵈니 가슴이 두근두근 하였습니다. 부자들의 토크에선 공통질문으로 너바나님, 너나위님, 김작가님, 광화문 금융러님의 솔직한 답변을 들을수 있어서 그분들의 인사이트를 얻을수있었습니다. 그중에 기억에 남는 질문은 Q: 부자들의 절대불변의 성곡

[이스트게이트_웬즈데이1]동대문구 임장보고서 1/3 & 한달후 나에게 쓰는편지

10월의 자실 동대문구 임장보고서입니다. 개인적인 일로도 바쁘고 번아웃으로 아무것도(?!)하기 싫어서 누워있고만 싶었지만 열심히 하시는 동료 호랭시님, 자스민님을 따라서 꾸역꾸역(?!) 동대문구 임장과 최선을 다하지 못한 임장보고서지만 제출합니다. 월부에 진심이신 동료 호랭시님이 한달후에 나에게 쓰는 편지의 미션을 주셨는데요 극 F인 저지만…어렵습니다. 그

웬즈데이1 의 비전보드 [열기 80-81기]

열반스쿨 중급반 4강 강의후기 [열반스쿨 중급반 39기 78조 웬즈데이1]행복한 한달이었습니다.

마지막까지 명강의해주신 주우이님 실제로도 뵙고싶습니다!!! 감사합니다. 구축은 전세가 낮으니깐? 투자 어떻게 하지? 궁금했던 부분이다. 수도권의 30년이 넘어가는 구축 투자시, 중요한 부분은 입지 독점성이 있는지확인 있다면, 구축이 신축으로 변할수 있으며 실제로 많은 아파트들이 재건축, 리모델링 이슈있다. <구축 매수시점> 재건축, 리모델링 이야기가 나오지

열반스쿨 중급반 몰입 독서후기[ 열반스쿨 중급반 39기 78조 웬즈데이1] 몰입1일차 시작!

1장 work hard에서 Think Hard로 '생각'을 이동하라 p.21 천재와 보통사람의 지적 능력차이: 천재들은 '극도로 몰입적인사고'를 할수있는 남다른 열정의 소유자이다. p.47 잠재력을 끄집어내는 과정은 고통스럽지만, 한계를 뛰어넘어 잠재력의 발현을 경험하는 것은 살면서 느낄 수 있는 몇 안되는 소중한 순간일것이다. 웬즈: 다들 한가지 잘하는

열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열반스쿨 중급반 39기 78조 웬즈데이1]

출장중이지만 좋은책을 읽을수 있는 환경에 감사합니다! (244p) 일단 부동산을 매입하기만 하면 전세가가 계속 상승만 할거라고 믿으며 투자 시장에 막 진입한 초보자라면, 이 같은 리스크에 대해 구체적으로 생각해 봐야 한다. 그렇다면 이러한 리스크는 어떻게 준비하고 대응해야 할까? 현금, 즉 유동성을 확보해야 한다. 당장 통장 속에 있는 현금이 아닐지라도,

열반스쿨 중급반 3강 강의후기 [열반스클 중급반 39기 78조 웬즈데이1] 전세준비완료!

3강 양파링님 전세완벽하게 놓는법 전세가는 실수요가치를 반영하므로 사람들이 좋아하는 곳일수록 유리하다고 알려주셨다. 하지만 공급이 많은 지역의 구축의 경우, 전세가 회복이 지연되면 신축이 우선시 된다. 모든 지역의 단지가 동일하지 않으므로 지역별, 단지별로 봐야하며 물량확인도 필요하다. 여러가지 전세세팅 유형에 대해 알려주셨는데 특수한 전세세팅의 예시로 흥

열반스쿨 중급반 원씽 독서후기[열중 39기 78조 웬즈데이1]

성공의 핵심에는 ‘단 하나’가 자리잡고 있다. 바로 그 단하나가 탁월한 성과를 이끌어 내는 시작점이다! p43 의심해봐야 할 성고에 대한 잘못된 여섯가지 모든일이 다 중요하다 멀티태스킹은 곧 능력이다. 성공은 철저한 관리에서 온다 의지만 있다면 못할 일은 없다. 일과 삶의 균형이 필요하다. 크게 벌이는 일은 위험하다. 특히 성공은 철저한 관리에서 오지 않는

열반스쿨중급반 2강 강의후기 [열중 39기 78조 웬즈데이1]

비교평가의 진심이신 식빵파파님 강의 나또한 비교평가를 잘하고 싶은 수강생으로 비교평가 강의가 기대가 되었다. 우선 지금 어떤 시장인지에 따라 비교평가가 달라진다고 말씀해주셨다. 서울 시장은 상대적 저평가시장으로 입지요소로 좋은것과 안좋은 단지들이 혼재된시장으로 입지요소로 가치판단후 가치와 가격을 비교하여 상대적으로 좋은데 오르지 못한 싼곳으로 한다. 지방은

열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서후기 [열반스쿨 중급반 39기 78조 웬즈데이1]

돈의 속성 돈의 인격체: P. 19 : 돈은 인격체가 가진 품성을 그대로 갖고 있기에 함부로 대하는 사람에겐 돈이 다가가지 않는다. P. P.50: 돈은 버는 것마큼 지키기도 힘들다. 돈을 잃지 않고 지켜내는 일은 결코 저절로 이루어지지 않는다. 정말 100억원을 가졌어도 230만원 급여 생활자의 생활 태도를 넘어서는 순간 재산이 하향할 수 있다. 이 사실

[열반스쿨 중급반 39기 78조 웬즈데이1] 1주차 강의 후기 - 게리롱님 바이블~

1주차 강의 후기 지난 강의 동료분들이 열중의 게리롱님의 강의가 정말 좋았다고 다들 추천을 해서 1년만에 다시 듣게 되었다. 게리롱님의 지난 지기에서 정말 이해 쏙쏙되는 강의로 전달력이 정말 좋으시다라고 생각했였는데 이번 강의에서도 정말 이해하기 쉽게 사례와 같이 원칙을 이해할수있도록 강의해주셨다. 독서가 중요한이유! 독서는 바로 투자생활에서 나침판이자 공