[서투기21기 서대문이나를2리5라했조 언제나감사로] 4주차 강의 후기

이제 벌써 4주차다..

체력적으로도 지치기도 하고 집중도 잘 안되기도 하는 때이다..

그런데 이번 주우이님 강의는

지치고 집중도 잘 안됐던 나에게 힘이되는 강의였다.

아직 서울입지도 잘 모르고, 서울 아파트를 보는 눈도 없는 나인데..

내가 하는 고민을 그대로 고스란히 말씀해주셨고,

그걸 하나하나 파헤쳐서 해결해 주시는 강의였다.

서울의 첫 임장지였지만 

혼자 자실처럼 헤매다가 임보도 다 마무리 하지 못한 지역이었는데

강의에서 다뤄주셔서 너무 감사했다.

강의를 통해 C지역에 대해 내가 잘못 이해하고 있던 구축에 대한 인식,

생활권 선호도도 좀 더 명확히 정리할 수 있었다.

주우이님께서 임장 가기 전에 인구 특징부터 본다고 하셨는데,

그렇게 하고 임장을 가면 

확실히 지역안에서 인구 연령이 이러니깐

이런 사람들이 거주하겠네라는 분위기가 어떨지 예상이 될수 있을 거 같아

다음 임장할때는 이 부분도 적용해 봐야겠다는 생각이 들었다.

그리고 두 지역에 대한 입지분석을 

간결하게 포인트로 짚어주셔서 더 정리가 잘되고 기억에도 오래 남게 되었다.

또한, 내 상황과 내 투자금에 맞는 

최적의 아파트를 선택하는 프로세스를 알려주셨는데

이 부분은 정말 내가 지금 당장 임장하면서 

단지분석과 결론파트로 연결하는데 너무나도 도움이 되고, 

바로 적용할 수 있는 내용이었다.

1. 매매 절대가 선정
2. 저평가 단지 찾기
3. 원금보존 확인
4. 다른 곳과 비교

이 내용은 많이 알고 있었지만 다시 한번 머리에 되새기면서

이대로만 가면 정말 투자 할 수 있겠다라는 생각을 할 수 있었다.

무엇보다 매물임장에 대해 

실전에서 어떻게 해야 하는지 정말 노하우 대방출 시간이었던거 같았다.

이번 매임때 특별히 조장님과 2인 1조로 다닐 수 있는 기회가 되었는데,

혼자 다니면서 막막하기도 하고 

정말 매물만 보러 다닌 느낌도 들고 어떻게 정리해야 하나 아직도 어려웠는데

조장님이 같이 다니면서 많이 알려주시고,

실제로 부동산 사장님들과의 대화나 관계도 어떻게 해야 하는지

매물을 바로바로 어떻게 정리해야 하는지 

많이 알려주셔서 많이 배우고 성장하는 귀한 시간이 되었다.

그런 경험을 하고 강의내용을 들으니 더 와닿고, 정리가 되는 시간이었다.

올해 안에 자산재배치 하고, 

서울 앞마당 3개이상 만들어서 투자 꼭 하자!!!

좋은 강의 들려 주신 주우이멘토님 감사합니다~~!!