[실전 4주차 강의] 월부 안에서만 들을 수 있는, 아낌없이 나눠주신 선배님들 강의

❤️자주가족님 강의 "어제의 나보다 오늘의 내가 더 나은 사람"

1호기 사려고 돈 들고 허송세월하는 나의 폐부를 딱 찌르는 강의였다. 
자주가족님께서 몸소 체험하신 지식과 경험을 이렇게 나눠주셔서 너무 감사하다. 
눈여겨 보고 있던 몇 곳이 오르는 걸 보면서 놓칠지도 모른다는 허탈감에 맥빠지는 요즘이었다. 
하지만 강의에서 말씀하신 것처럼, 어떻게 바뀔지 모르는 시장에서 키를 쥐고 있는건 '나'라는 생각이 들었다. 
꿈꾸는 이상이 있다면, 어떻게 현실로 바꿔 나가야 하는지 목표설정과 프로세스를 엿볼 수 있어 너무나 감사했다.  

본 것
📌현재 내가 가지고 있는 물건보다 나은 것으로! 옆그레이드X 업그레이드O
📌막연히 두려워하면서 생각하는 것보다, 실제 해보면 별거 아닐 때도 있다
📌머릿속 뭉뜨그려서 생각하지 말고 직접 계산&시뮬레이션 해보기 (세금)
-양도세는 과세표준 낮추기 게임~
-양도소득세 공제되는 수리비 종류

적용해 볼 것
✅투자상황 재점검 : 종잣돈, 자산(주식, 보험 포함- 얼마까지 만들수 있는지)
✅전문가의 도움을 손쉽게 레버리지 하기! 네이버 엑스퍼트!  
✅★시세지도 한판 만들기★ (생활권별 가격감 잡고 초등학교별 나누기)
✅기준 충족하는 단지 내 투자 주머니에 넣고 계속 트레킹 하기

나의 천장을 깨면 그것이 나중에 바닥이 된다! 그 단계 넘으면 다음에는 쉬워진다!

강의 중에 하신 말씀이 참 와닿았다. 첫 실전반을 하며 어떻게 단계마다 이렇게 어려울 수 있나 고민했는데 

그래도 어찌어찌 해냈더니 다음에는 잘 할 수 있겠다는 자신감이 생겼다. 

내가 지금 해야할 원씽 파악하고 전력 다하면, 나도 언젠가는 이상과 현실이 만나지 않을까 생각했다. 
자주가족님의 눈물을 보니 정말 전심 전력을 다하신 게 느껴졌다. 귀한 강의를 레버리지 할 수 있음에 감사하다. 

❤️김인턴님 강의 "투자하기 좋은 지역은 따로 있지 않다. 앞마당 안에서 기회를 만들자"

선명하지 못한 앞마당으로 고민 많았던 나의 속을 시원하게 뚫어준 처방전 강의 였다!!!
다음 달 김인턴님 강의에 나온 것을 체화하여 나의 것으로 만드는 것을 나의 원씽으로 삼겠다. 
4월 원씽 : 강의 교안 보고 또 보고 실행하고 내 루틴으로 만들기!!

본 것
📌안테나 단지 선정- 랜드마크/생활권 선호도(상/중/하)로 보기 → 가격의 흐름 확인
📌트레킹 가격 넣었다 끝 아닌 ▶ 전임으로 변화 원인&현장 분위기 점검!
                                                 ▶ 가격대별 비교 (싼거, 어디가 주로 있지?)
📌투자자의 매임 목적 : 선호 요소 찾기, 협상 사전 준비

적용해 볼 것
✅원페이지 정리를 통해 가격흐름, 물량 점검 할 것
✅전수 조사 양식, 조건값 동일하게 해서 투자 후보 단지 정하기
✅협상 포인트를 단지별로 가상으로 생각해보기 -> 내일 매임때 적용

협상이란 가격 깎기만 생각했는데 조건을 맞추는 것도 협상이라는 말씀이 인상적이었다. 
협상은 할 수 있으면~ 이 아니라 필수 진행인 것을 잊지 말아야겠다.
힘드니까 이거 하나만 하자 라고 버티고 있는데, 단순히 월부안에서 시간을 보내는 것이 아니라
시간을 쌓아야하는 것을 잊지 말아야겠다. 
이렇게 좋은 선배님들의 강의를 단순히 들었다 가 아닌 내 것으로 소화시키는 실행력이 꼭 필요하겠다!!