열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 (열반스쿨 중급반 30기 94조 7오아시스]

안녕하세요^^

[열중30기 독서로나도9하고집도4조 7오아시스]입니다

열중 1주차 강의는 방랑미쉘님의 강의였습니다.

거의 5시간이 넘는 긴

또 그만큼 알찬 강의였다는 생각이 듭니다.

수도권과 지방도시를 나누어

투자처 찾는 방법부터

각 지역의 현재 시장 상황을

알기 쉽도록 일목요연하게 정리해 주셔서

전국적으로

지금 부동산 시장이 어떻구나~하고

대략적 감을 잡을 수 있었습니다.

PART 1. 나에게 맞는 투자처 찾는 법

22년 상승장 꼭대기를 찍고

23년 8월 현재

부동산 투자 할 수 있는 지역이 어디인지,

나는 어디부터 가야 하는 건지

여전히 마음이 갈팡질팡하고 있었는데

인구와 가격, 전세가율 등

숫자로 보여주시니까

조금 더 명확히 와 닿는 느낌이었습니다.

또 동료가 투자 했다는 소식이 조금씩 들려오고 있는 상황에서

수도권 가격이 떨어지도록 더 기다려야 하나

지금이라도 지방에 소액으로 투자 해야 하나

이것을 고민하기 전에

먼저

나의 상황을 정확히 아는 것이 중요하다고 하셨습니다.

현재 나의

투자금과 연간 모을 수 있는 종잣돈,

그리고 나의 자산 상황,

투자(공부)에 투입 할 수 있는 나의 시간과

여러 현실적 상황을

냉정히 짚어봐야겠다는 생각이 들었습니다

PART 2. 지방에서 3개월 내에 첫 투자하는 법

주요 지방 지역별 현황을 알고

당장 3개월안에 투자 가능한 지역에 대해

왜 그런지 이유를 설명해 주셔서 너무 좋았습니다

그저 남들이 간다니까, 남들이 투자 했다니까

따라가는 그런 묻지마 투자가 아니라

정확히 그 지역 시장의 분위기가 어떤지

가격이 어떤지 알고 나니

조금 더 목표가 명확해 지는 것 같았습니다.

방랑미쉘님이 강의 해 주신

지방 투자의 원칙을 알고

투자 기준에 충실하여 투자 물건을 찾아낸다면

지방에서의 소액 투자로

잃지 않는 투자,

썩지 않는 사과를 찾아내기를 할 수 있을 것 같습니다.

필수 임장지 : 5대 광역시 + 5대 중소도시를

모두 다 가볼 수 있도록 매달 한 지역씩

앞마당을 늘려나갈 수 있도록 계획을 세워야겠다고

생각했습니다

PART 3. 수도권에서 1년 내에 첫 투자하는 법

저에게는 아직 먼 이야기 같은

수도권이지만

방랑미쉘님의 강의를 듣고

지방 도시와는 다른

수도권의 중요한 입지 요소가 무엇인지 알게 되었습니다.

지방 도시의 앞마당을 만들기를 매달 하면서도

강의를 통해

수도권에 대한 관심과 공부의 끈을 놓치지 않도록

계속 노력해나가야겠다는 생각을 하게 되었습니다.

지방에서는 소액 투자로 돈을 불리고

수도권에서는 가치 있는 물건을 사서

자산을 만드는 것이라고 하셨는데

이제 조금 그 의미가 무엇인지 알게 된 것 같습니다

PART 4. 첫 투자 반드시 성공하는 법

마지막 차시 강의에서는

구체적으로

5년 안에 10억 버는 방법과 투자 로드맵을

그려주셨는데요,

매년 한채씩 꾸준히 투자를 하면 현실이 될 수

있다는 것을 알게 되었습니다.

수도권이냐, 광역시냐, 지방 중소도시냐

어디에 투자하면 많은 돈을 버느냐의 관점이 아닌

어느 지역이든

된다는 믿음으로

꾸준히 독서, 강의, 임장, 실전투자를 반복하며

시세트래킹을 해 나간다면

반드시 목표 달성이 가능하다고 하셔서

나만 지치지 않는다면

나만 열심히 잘 한다면

할 수 있다는 희망이 생겼습니다.

방랑미쉘님의 성공한 투자자가 되신 비결

마음가짐과 행동력을

꼭 기억하고

첫 투자를 위해, 오늘 무엇을 해야 할지 알고, 행동 할 수 있도록

멈추지 않고 계속 노력해 나가겠습니다.

BM

1. 임보와 임장을 계속 해 나간다. ( 인구수 50만이상, 전세가율 70% 이상, 공급 없는 곳)

2. 독서, 강의, 임장, 임보 반복 실행 한다.

3. 매달 앞마당 하나씩 만든다.

4. 첫 투자에 욕심내지 않는다. (잃지 않는 투자로 경험과 실력을 쌓기)

5. 느린 것을 염려하지 않고 계속 성장하는 것에 집중한다.

긴 시간 강의 해 주신 방랑미쉘님, 감사합니다.