물음표?를 느낌표로! [열기 85기 1하고 6퇴하면 아파트 4고 있겠죠 후딱] 4주차 강의 후기

안녕하세요? 열반기초반 85기 후딱 입니다.

열반기초반 마지막 강의는 자음과모음님께서 열강을 하여 주셨습니다. 자음과모음님은 요새 유튜브 월부티비에도

자주 뵐 수 있는 분이시죠? 강의 하시는 내내 진심을 꾹꾹 눌러 담아 수강생들이 잘 되었으면 하는 마음이 크게

느껴졌었습니다. 감사합니다.

처음에는 3주차 강의였던 수익률 보고서에 대한 리뷰를 해 주셨습니다.직장에서 부터 교통, 학군, 환경적인 부분까지

주의 깊게 봐야 하는 부분을 말씀해 주셨습니다. 서울과 부산을 과제로 하신 분의 수익률 보고서에 대해서 자모님의

생각을 말씀해 주셔서 좋았습니다.

투자에서 고려해야 할 사항?: 가치와 가격(타이밍)

투자에서 꼭 고려해야 하는 사항을 케이스별로 구분하여 말씀 해주셨는데, 어떤 투자가 가장 좋은 투자인 것인지?

예시를  세가지로 들어서 말씀해 주셨습니다. 가치가 성장하는 투자, 가치가 보통인 투자, 상장폐지 투자..

세가지 예시를 통하여 우리가 해 나가야 할 방향을 말씀해 주셨고, 가치와 가격에 대해 정확하게 인지를 하기 위해서는

비교평가가 되어야 하고, 비교평가를 하려면 어떤 과정을 밟아 나가야 하는지에 대해서 명확하게 말씀해 주셨습니다.

(그렇게 못하고 있어서 찔림…)

더불어 타이밍을 잘 보기 위한 부동산 시장의 계절, 사이클을 말씀해 주셨고 

초보자가 투자하기 좋은 시기도 짚어 주셨습니다.

느낀 부분은 지역별로 사이클이 다 다를 것이고, 

이 사이클에 따라 적절한 투자를 하기 위해서는 역시 지역을 많이 알아야 겠지요?

이 사이클을 알고 투자 하는 것이 잃지 않게 하는데에 있어서 중요 하겠습니다.

어떻게 투자 하죠?: 투자 프로세스

ㅇㅈ - ㅁㅅ - ㅈㅅ - ㅇㅇ - ㅁㄷ 까지의 투자에 대한 전체 과정을 세세하게 다 짚어 주셨습니다.

자모님이 직접 확인하시고 하셨던 장표까지 보여주시며 상세하게 알려주셔서 아 과정은 이렇구나~

이 과정 하나하나 마다의 내용들을 다 정리해 놓고 추후 있을 투자에도 적용 해야겠다는 생각이 뿜뿜

부동산 실전 투자자이신 자모님의 부동산 사장님들과의 관계 적인 부분 필요한 부분은 요구 할 수 있는

적절한 관계를 가져 가는 법 등, 너무 현실적인 내용들을 잘 알려주셔서 많은 도움이 되었습니다.

중간에 부동산 사장님과 통화녹음된 내용까지 들려주셨을때는 와~ 진짜 이정도까지 알려주신다고? 생각이 들었네요.

그럼 실전 투자자가 되기 위해서는 무엇을 해야하나요?: 독.강.임.투.인

앞의 두가지는 자신의 (부자)그릇을 키우는데에 있어서 마인드 적으로 가장 중요한 부분이라고 말씀을 해주셨습니다.

저보다 앞서 나가있으신 분들의 실력과 통찰을 레버리지 하는 방법이죠.

그리고 넓혀가는 그릇을 활용하여 현장에 나가고, 실제 투자까지 이어가는 과정이 무형에서 유형을 만들어 낼 것이고,

그 과정에서 당연히 어려운 일들이 계속 일어 날텐데, 그 과정에서 도움을 받을 수 있는 마지막 항목이 중요하다는!

지금까지 저는 같은 조원 분들과의 관계만 가져왔었는데, 자모님은 거의 월급쟁이부자들 불특정다수와의 관계를

가져오셨다는,,,댓글 숫자로 증명… 대단하시다는 생각이 들었습니다ㅎㅎ

가는길에 있어서 할수 있을까? 질문이 아닌 나는 해낸다!는 물음표를 느낌표로 바꾸어 가는 과정에 있어서

자음과모음님의 강의가 앞으로의 방향을 바로 잡고 나아갈 수 있도록 원동력을 주신 것 같습니다.

월부라는 울타리 안에서 발만 살짝 걸쳐 놓고 있었던 기간이 꽤 많지만, 이제 4년차에 접어 들었습니다.

다음달에는 처음으로 실전반 강의를 듣게 되었는데요. 걱정(유리공)이 되는 것이 사실입니다.

하지만 할 수 있을까? 가 아닌 어떤 것을 하겠다! 는 생각으로 과업을 해결해 나가도록 노력 해보겠습니다.

감사합니다.