4주차 강의후기... 결론을 내자! [ 서투기 22기 분ㄷ6 Let'5 go! 캐나다 오로라]

4강에서는 주우이 튜터님이 서울 핵심 지역 두 곳의 입지 분석과 단지 비교평가하는 방법, 매물임장하는 법 등을 알려주셨다. 

• 나에게 특히 인상깊었던 점

  - 서울의 A지역과 B지역은 작년 여름 즈음에 앞마당으로 만들었던 곳인데 내가 생각했던 단지 가치와 튜터님의 생각을 비교해볼 수 있어서 좋았다. 

  - 인근 아파트를 비교할 때 어떤 흐름으로 비교하면 좋은지 알려주셔서 도움이 됐다. 

  - 생활권 순위와 단지 가치를 알면 단지 우선순위가 더 명확해짐을 다시 한번 상기하게 됐다.  

  - 기왕이면 확실한 수요가 있는 단지를 고르자. (전임과 매임을 열심히 해야겠지…)

  - 이번 강의에서 가장 인상깊었던 점은 매물 임장에 관련된 이야기였다. 시간관계상 자세한 내용은 아니었지만 중요한 이야기는 충분히 해주셨고 적용해보면 매임을 좀더 효율적으로 할 수 있을 것 같다. 

   

• 꼭 적용해보고 싶은 점

  - 매월 초 관심있는 지역의 매매, 거래량과 관심 단지의 매매, 거래량 확인하기

  - 급지 비슷한 구는 묶어서 생활권별 순위 매겨보기

  - 4월에 (매매 절대가는 정했으니) 앞마당 물건 중 저평가 단지를 찾아 원금보존이 되는지 확인하고 다른 곳과 비교해보기

  - 알려주신대로 매임 꼭 하기

   

  단임, 매임, 임보 등 마무리를 제대로 못해 아쉬움이 남는 한달이다.

  4월로 넘어가서 못한 단임과 매임을 하고 임보를 완성해서 마침표를 찍자.