[서투기 🐺2리보고 🐺2리 봐서 성남에 🏠집 9하조❤]-투자자로로 4주차 강의 후기 (주우이 멘토님🌟)

안녕하세요!

오늘도 웃고,

오늘도 꽤 괜찮은 하루를 만들어가고 있는

투자자로로 입니다. 😊

월부의 정우성!

제가 정말 존경하는 천사의 아이콘 주우이 멘토님의 서투기 마지막 강의었습니다.

이번 강의를 통해 내게 맞는 매물을 찾아가는 여정을 더 구체적으로 할 수 있었던 것 같습니다.

또한, 단순히 현재까지 배웠던 부동산 투자라는 기술을 알게 된 것 만 아니라, 

투자에 대한 내 시야를 완전히 바꿔준 시간이었습니다.

후기 시작합니다

감으로 하던 부동산이 아닌, 기준으로 보라!

그동안 저는 남들이 다 좋다고 말하는 것을 무조건 수용하고 따라가려는 태도로 부동산을 바라봤던 것 같습니다.
"신축이니까 좋겠지", "가격이 오를 것 같으니까 해봐야지" 하는 식의 ‘느낌적인 느낌’으로 접근했던, 

다들 그렇게 하는 줄 알았던 막연한 방식이었죠… (반성😂)

그런데 이번 강의를 들으며, 그 막연함 속에 숨어 있던 ‘판단의 기준’을 갖게 되는 변화를 경험했습니다.
어느 순간부터는 내가 어떤 기준으로 판단을 내려야 하고, 

어떤 이유로 이 매물을 선택하는 것이 맞는지를 깊이 고민하게 되더라고요.

특히 인상 깊었던 건, 감이 아닌 데이터와 논리로 '저평가 단지'를 파악하는 훈련이었습니다.
입지, 생활 인프라, 개발 가능성, 그리고 실제 수요 흐름까지 종합적으로 분석하는 방법을 통해,
‘좋은 집’이 아니라, ‘가치 있는 집’을 고르는 시선을 배우게 됐습니다.

강의 중간중간 제시해주신 데이터 및 현재 매물량이나 거래량 같은 수치들도 지역 분위기를 훨씬 쉽게 이해하는 데 도움이 됐고, 무엇보다 ‘생활권 분석’이라는 개념이 굉장히 새로웠습니다.
그전에는 단순히 앞마당 내 '구' 중심으로 접근했다면, 이제는 사람들이 실제로 사는 이유와 삶의 흐름에 집중하게 되었습니다. 그게 결국 투자 판단의 본질이라는 걸 알게 된 거죠! 👍

이론만 나열하는 강의가 아니라, 구체적인 사례를 통해 단지 하나하나를 분석해 나가는 과정도 매우 인상 깊었습니다.
"왜 이 아파트가 이 가격인지", "앞으로 어떤 변화가 있을 수 있는지",
그리고 "그 변화가 수요에 어떤 영향을 줄지"를 고민하게 만드는 방식은 정말 체감이 되는 실전 수업 같았습니다.

처음엔 단지들을 비교하고 점수를 매기는 과정이 낯설기도 했지만,
곧 그 과정 자체가 투자자로서의 '판단력'을 기르는 훈련이라는 걸 느낄 수 있었고,
그게 이번 강의를 통해 얻은 가장 소중한 수확이었습니다.

마지막 파트였던 실전 매물 임장 관련 내용도 정말 인상 깊었어요.
단지의 겉모습이나 주변 시세에만 의존하기보다는,

‘처음부터 싸게 사는 전략’을 세울 수 있는 눈을 갖추는 것이 중요하다는 점을 명확히 알려주셨습니다.

솔직히 그동안 저도 ‘공부하고 있다’고 말은 했지만, 정작 발품이나 비교, 분석은 부족했고
'누가 좋다더라'는 말에 휘둘렸던 저 자신을 돌아보며 많이 반성하게 됐습니다.

그런 저에게 이번 강의는 단순한 부동산 공부를 넘어, 자산을 바라보는 태도를 바꾸는 계기가 되었습니다 :)

강의를 마치고 나서는 처음으로 ‘이제 나도 나만의 기준을 가지고 매물을 볼 수 있겠다’는 자신감이 생겼고,
그 기준이 누군가의 말이 아닌, 내가 직접 데이터를 보고 분석한 결과라는 점에서 큰 의미로 다가왔습니다.

그래서 저는 이 강의를 ‘성공적인 투자’보다는 ‘후회 없는 선택’을 원하는 사람에게 꼭 추천하고 싶어요.
남의 판단이 아닌, ‘나에게 맞는 결정’을 스스로 내릴 수 있도록 도와주는 강의였거든요.
어디가 좋다고 말해주는 대신, 왜 그곳이 가치 있는지를 스스로 판단할 수 있는 힘을 기를 수 있었으니까요.

마지막으로, 긴 시간 동안 정말 알찬 강의 준비해주신 주우이 멘토님께 깊이 감사드립니다.
이 강의는 단순한 부동산 수업이 아니라, 현명한 삶의 선택을 위한 시선과 태도를 길러주는 경험이었습니다.

BM)

1. 앞마당 선호도별 나열하기
2. 해당 지역 더 선명하게 이해하기
3. 멘토님 투자 전략 4단계 실행하기
4. 할 수 있는 것과 할 수 없는 것 구분하기

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