[서투기 22기 선명한 앞마당 만들고 투자하고 5조_듀비듀밥] 배웠으면 그대로 따라해!

안녕하세요 

세 번은 질리고 다섯 번은 하기 싫고 일곱 번은 짜증나더라도

아홉 번째에는 재를 잡는 사람이 되고자 노력하는 듀비듀밥 입니다.

이번주는 주우이님의 강의로 총 5개로 구성되어 있었습니다.

1강. 사두면 돈 되는 서울 지역 분석 에서는 

서울 시장은 반복된다. 

그리고 구축단지도 투자가 가능하다.

여전히 저렴한 단지들이 있고 전세 매물은 부족한 상황이니

투자자로서 어떤 생각을 가져야 하는지에 대해 이야기 해주셨습니다.

2강. 3강.에서는 C,D지역 입지와 시세 분석

제 기준에서 메인강의였던 

4강. 서울투자 의사결정 전략과 사례

에서는 실전투자 비교평가 프로세스를 주로 다뤄주셨습니다. 

1개 구 안에서 또는 2개 구를 비교하면서 

주우이님이 투자 우선순위를 정하는 프로세스를 통째로 배웠습니다. 

1)매매 절대가 선정

2)저평가 단지 찾기

3)원금보존 확인

4)다른 곳과 비교

특히, 매매 전세가 차이만 보고 내가 투자 가능한 물건을 찾는 것이 아니라

매매가를 기준으로 저평가된 물건을 찾는 것이 중요함을 또 깨달았습니다. 

5강. 살 때부터 싸게 사는 실전 매물 임장

에서는 매물 임장의 요소와 체크 포인트, 

부동산 방문과 매물 보기, 의사 결정과정, 협상에서의 마인드까지

모든 과정을 설명해주셨습니다.

BM할 것

1.매물 임장할 단지를 선정할 때 주우이님과 똑같이 하기! 

2.비교평가 프로세스 똑같이 하기!

3.느려도 괜찮으니 포기하지 말기

4.배웠으면 배운대로 따라하기!!!! 

오랜만에 not A but B