[2제는 봄맞2 임장6ㅐ0ㅑ조 창식이] 4주차 강의후기

 B/M

• 집 보는 방식 : 매물 임장을 할 때 머릿속으로 이게 하자구나 생각하고 나와서 금액을 산정했는데, 더욱 꼼꼼히 보면서 수리 비용을 구체적으로 산정하는 게 중요한 것 같다. 매물 임장을 할 때 더욱 꼼꼼히 보는 노력을 하자.
• 협상 : 내가 사고자 하는 단지의 적정한 가격을 제시할 수 있어야 한다. 몇동 몇층 무슨 타입은 이 가격에 살 것이라고 구체적인 가이드라인을 줘야 하며, 이 가격이 되면 무조건 사겠다는 것을 알려야 한다. 또한, 협상은 한 번에 되지 않음을 인지하고 강요하는 태도가 아닌 상대에게 내 의사를 전달하고 기다려야 한다. 다만 무조건 가격을 깎는 게 중요한 게 아니라 이 가격이 너무나도 저렴한 가격이다하면 바로 매수해야 한다.
• 부동산 사장님 : 친절함과 능력은 비례하지 않는다. 다만 추후에 친절함은 전세를 빼는 데 도움이 된다. 그래도 우리는 내 편이 되어줄 능력이 있는 사장님을 만나야 투자를 하는 데 막힘이 없을 것이다. 결국 우리는 능력이 있는 사장님과 거래를 하는 게 중요하다.