내가 부족했던 점
단지임장 시 어떻게 봐야하는 지 자세하게 알려주셔서 생각 정리가 되었던거 같습니다.
모든 단지를 돌아봐야한다는 압박감에 다 돌고 나면 진짜 콘크리트만 생각났었는데 적게 하더라도 정확하게 할 줄 알아야 내가 배울 수 있다는 말씀이 깊이 와닿았던 같습니다. 내가 할 수 역량에서 제대로 하는것이 중요함을 되새기며 남은 강의도 너무 기대됩니다~
새롭게 알게 된점
비교할 수 있는 곳을 가야 비교평가가 가능하고 내가 확신이 생긴다. 앞마당은 저축하듯이 차곡차곡 쌓아가자.
지역마다 직장의 양과 질을 봐야하며 지역이 갖고 있는 특색을 알면 질과 양을 판단할 수 있다. 지역 예를 들어 친절하게 설명해주시니 이해가 쏙 되는 부분이었습니다.
임장보고서 예쁘게 안써도 된다. 내가 임보를 왜 하는것인가? 투자에 필요한 부분을 레버리지하고 입지와 선호도 꼭 보자. 지방에서는 학군과 환경을 봐라.
가격이 무너진 지방에서는 가격으로 선호도를 파악하면 더 좋은 가치를 놓칠 수 있다.
어떤 아파트를 사람들이 좋아 하는지 집중하는것이 먼저다.
앞으로 적용할 점
이번 지방투자 기초반에서는 임장보고서를 제대로 쓸 수 있도록 배운다.
전화임장과 매물임장까지 할 수 있도록 한다.
될까?라는 질문을 어떻게 하면 할 수 있을까?로 마인드셋하기!
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