4강 강의 후기 [실전 30기 2번에도 3빡하고 센쓰있게 투자하조 꿈세니]

안녕하세요, 오래가는 투자자가 되고 싶은 꿈세니입니다:)

이번 4주차 강의는 두 분의 선배님께서 꽉꽉 눌러 담아주신 

강의를 소화하느라 정신이 없었던 것 같습니다.

(김인턴 튜터님 요아정 풀토핑…!!)

저에게 필요했던 내용이 많았던 강의라 꼭 다시 한 번 듣고 싶습니다.

#1. 우리는 더 좋은 단지를 가질 자격이 있다

자주가족 튜터님께서는 위 문장을 제목으로 하여

매도 및 갈아타기애 대해 본인의 경험을 녹여 강의해주셨습니다.

저 말이 참 좋아서 강의를 들으며 내내 곱씹고 곱씹었습니다.

강의를 다 듣고 나니 저 문장은 묵묵히 해야할 일을 해내는

튜터님 같은, 또 우리 동료들 같은 분들에게 어울리는 

말인 것 같습니다. 

자주가족 튜터님께서는 갈아타기를 결심하고 

세금 계산부터 매도 계획을 정말 꼼꼼히 세우셨고 

매도 이후 갈아탈 물건을 찾는 과정에서도

이전 물건보다 더 좋은 조건의 물건인지를 계속 고민하며 

찾아가시는 모습이 인상적이었습니다.

그리고 이 모든 과정 안에서 사람이 중요하다는 말이 기억에 남습니다.

돈 벌고 싶고, 부자가 되고 싶어 온 만큼 감정에 휘둘리지 않고,

냉정하고 단호한 사람이 되어야 할 것 같다고 자주 생각했습니다.

그러나 먼저 베풀고 손 내밀고, 한 발 양보하는 것도 필요함을 알 수 있었습니다.

내가 먼저 좋은 사람일 때, 주변에 좋은 사람이 더 많아지는 것 같습니다.

자주가족님의 아내분, 세입자분, 부사님 이야기를 들으며 눈시울이 시큰해졌습니다.

누구보다 간절하게 여기까지 달려오신게 느껴져서 정말 찡했습니다.

#2. 나에게는 너무 어려웠던 앞마당 관리

저는 부끄럽지만 시세트래킹을 지금까지 하지 않았습니다.

앞마당을 제대로 만들지 않으니 한 달 과정이 끝나도 결론 및 투자 후보 단지가 

정해지지 않았고, 시세트래킹 목록에 넣을 단지가 없었고, 그렇게 앞마당 아닌 앞마당만

쌓이다 보니 시세트래킹 하려면 지난 앞마당을 다 들춰야 한다는 생각에

자꾸 피하게 되었습니다.

앞마당을 아무리 많이 만들어도 관리를 하지 않으면 실제 투자까지 이어지기 어렵습니다.

인턴 튜터님께서는 시세트래킹을 할 안테나 단지 선정 방법, 앞마당 개수에 따라

목록 관리하는 방법, 전수조사하는 방법을 자세히 알려주셨습니다.

특히 시세트래킹을 할 때, 전임까지 연결해야 한다고 알려주셨습니다.

(가격 변동으로 내가 느낀 시장의 흐름을 확실하게 확인할 수 있는 방법)

꼭 BM하겠습니다.

#3. 투자자에게 협상이란?

가치 있는 물건을 투자 기준에 맞게 가격과 조건을 조정하는 기술 

협상 포인트(상,상,상,상) 꼭 기억하기!!

(매물상태, 매물상황, 매도인 상황, 시장상황)

배운 것들을 실제 행동으로 옮기려는 노력으로 시간을 쌓아 가셔야 합니다.