수요가 모이는 단지 찾기 [서기22기 23조 사랑나눔50] 3강후기

안녕하세요.

서울투자 기초반 22기 23조 사랑나눔 입니다.

4강은 주우이 강사님께서 강남과 가까우면서 살기 좋아질 곳 D구와

최상급 직장 업무지구를 품고 있는 Y구의 입지분석을 하며 두개구를

서로 비교하며 투자 우선순위를 정하는 과정을 함께 해주셨어요.

서울 전체 평균이라 볼 수 있는 Y구에 1순위 생활권부터 후순위까지

환경은 지역마다 다르며 선호도 및 지역민의 수요를 파악하는 데 어떤

기준으로 봐야 하는 지 알려주시며 투자자로 선택하는 기준등을 알려

주시는 소중한 강의 였어요.

두지역을 볼 때 사람들의 수요가 어디로 몰리는지

신축이 늘어나고 있지만 신축 중에서도 사람들이 더 선호하는 곳은

어디인지 해당 신축 입주로 인한 개선으로 좋아지는 구축은 어느 곳인지

지역을 임장하고 단지를 알아가는 과정에서 어떤 점을 관심있게 봐야

하는지를 알려 주셨어요.

각각의 구에서의 생활권 순위를 나누고 나중에는 두개의 생활권을 서로

비교하면서 비교하여 순위를 정하면서 생활권에 따른 입지 순위과 

단지 가격을 보며 투자 우선 순위를 정하는 과정을 연습하며 익히는

과정을 함께 했어요.

이번 서기애서 임장한 지역도 해당 방법으로 순위를 정하고 단지분석한

가격을 보면서 저평가 여부부터 환금성, 리스크까지 체크하여 투자결정을

내리는 과정을 꼭 연습해봐야 할 것 같아요.

나중에 무엇보다 중요한 매물임장 방법까지 알려 주시면서 꼭 투자하길

바란다는 말씀. 꼭 명심 하겠습니다.

공부하는 것이 아닌 투자한다는 마음으로 꼭 매물 임장을 하도록 할게요. 

귀한 강의 해주신 주우이 멘토님 정말 감사합니다.