[서울투자 기초반 21기 50조 북50] 자산을 만드는 서울 핵심지역 아파트 분석_4주차 강의 후기

안녕하세요

독강임투를 모두 실천하되,

매년 50권의 책은 꾸준히 읽으며 경제적 자유를 이뤄갈 

북50입니다!

서울투자 기초반 4주차 강의는

주우이 튜터님의 

‘자산을 만드는 서울 핵심지역 아파트 분석' 

이었습니다!

Part 1. 사두면 돈 되는 서울 지역 분석

Part 2. 실전 투자 비교평가 프로세스

Part 3. 서울투자 의사결정 방법 & 사례

Part 4. 살 때부터 싸게 사는 실전 매물 임장

강의에서 반드시 기억해야할 내용과 적용점을

후기로 작성하며 다시 한번 복습하도록 하겠습니다!

1. 서울 투자 전략 :  매매 절대가 산정, 저평가단지 찾기, 원금보존 확인,  다른 곳과 비교
 

2. 협상을 하는 것도 중요하지만, 매수하는것에 집중

→ 주우이님도 처음 집 매수하실 때 깎지 못하셨지만,

중요한 건 매수를 실천하셨다는 것!!!

3. BM항목

1) 부사님과의 대화할 때 시나리오별로 대화 방향 정리하고 생각해보기

-  부사님과의 대화가 아직 부족하기에,
시나리오별로 대화 방향 정리하신 주우이님 BM하자고 생각함

2) 매임할 때 매수한다는 마음으로 마인드 세팅하여

- 내가 단지분석하면서 저평가된 곳이라고 생각한 곳이라면 더 마인드세팅이 되지 않을까?

- ‘평일에 휴가 내고 왔다.’ (스스로 더 간절한 환경을 만들기) 

‘할 수 있다’의 마음을 품고

1. 가치를 판별할 수 있는 능력
2. 적정한 가격을 판단할 수 있는 능력
3. 현장 경험 능력

 3가지 능력을 갖출 수 있도록 노력하여  

목표한 ‘2025년 12월까지 6개 이상의 앞마당을 비교평가 후 꼭 1호기 투자를 완료하겠습니다!’

주우이 튜터님! 서투기 4강 좋은 강의 준비해주셔서 감사합니다!