지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 101조 피터리치]

안녕하세요. 피터리치입니다.

벌써 지기의 마지막 주가 지나가고 있습니다. 치열하게(?)강의 듣고 임장가고 임보쓰고 

조원들과 함께 한 한달이 이렇게 훌쩍 지나가고 있네요. 

이번 마지막 강의는 제주바다님이 준비해주셨습니다!

그리고 지난 3주 강의의 총 정리로 머리에서 사라져가고 있는 지투기 강의들에 심폐소생술도 해주셨습니다. 

또한 반드시 배워야 한는 것 두가지를 설명해 주셨습니다. 누구나 조급한 마음에 다들 가는 그곳을 가려고 하지 말고

지방투자의 본질을 깨달아 지방에서 수익을 실현하는 투자자가 되어야겠습니다. 

| 3주 강의 총정리

강의듣고 앞만바라보고 달려왔던 저. 

제주바다님이 앞선 강의들에서 어떤 부분이 중요한지 핵심과 우선순위 투자 관점에서 정리해 주셨습니다. 

그 지역에서의 핵심 키워드, 수도권과 다른 그 지역에서의 우선순위, 그리고 투자 관점에서 생각해 봐야할 사항들 등

강의 듣고 강의 후기까지 쓰면서도 미쳐 생각하지 못했던 요소들까지 투자로 어떻게 연결해서 생각해야하는지를

알아갈 수 있는 알찬 시간이었습니다. 

| 아직 가보지 못한 F & G 지역

이어지는 제주바다님의 지역분석 강의는 해당 도시의 특징과 선호도 등을 중점적으로 생각하며 들었습니다.

이미 많은 분들의 앞마당이자 월부인이라면 안가본 사람이 없을 정도로 유명한 지역이지만 전 아직 가보지도 못한 지역이기에

더욱 집중하여 지역을 알아가고자 하였습니다. 하지만 일단 지명부터가 귀에 잘 안들어오더라구요. 

발로 찍어본 지역은 머리에 오래 남던데 역시 임장의 중요성!!

BM

 - 단순히 인구 자료만 가지고 지역을 파악하기 보다는 임장을 통해서 지역의 우선순위를 메겨보자

 - 생활권 정리를 세세하게 분석하여 대충 넘기지 말자. 사진 생각 등을 세세하게 분석한 내용을 넣어보자

 - 지역에서 밀접하게 연관된 지역의 공급 물량도 파악하자. 서로 연관된 지역의 시세도 함께 생각하자

| 투자자가 반드시 기억해야 할 것

투자에 100%확신을 갖고 리그스 없이 수익을 얻을 순 없다는 점을 다시한번 상기시켜 주셨습니다. 

무언가를 살때 완벽한 조건과 완벽한 타이밍에 사려고 노력하지만 뜻대로 안될 수도 있고 오히려 생각지도 못한 손해를 보게 될 수도 있겠죠

100% 확신을 가진 투자는 없다라는 점과 내가 알 수 있는 정보를 통해 가치를 판단하고 싼지 비싼지를 파악하는 것!

어쩌면 이것이 투자의 전부일지도 모릅니다. 

BM

 - 너 미쳤구나 소리를 들을정도로 현재 환경에 미쳐있기

 - 현재 내가 잘하고 있다고 자기 암시하기! (대신 열심히 하고 있다는 가정하에^^;)

 - 힘들다 생각할때 한 발짝 더 내딛기

 - 나부맞 다시읽기!!!!!!!!!!!!!

감사합니다.