안녕하세요
투자판에서 보스가 될
보스입니다
실전4강은 자주가족님과 김인턴님
두 선배님께서 강의를 해주셨습니다
두 분의 강의는 처음이라
또 어떤 인사이트와 경험을 들고 오셨을까
설레는 마음으로 강의를 수강하였습니다
우리는 더 좋은 단지를 가질 자격이 있다
-자주가족-
지방에서 2호기까지 마친 시점
이젠 수도권 갈아타기도 고려하여
앞으로 자산운영에 있어 큰 그림을 그려야함을 다짐했습니다
사실 서울 투자가 저에겐 먼 미래처럼 느껴졌습니다
당장 돈도 없고, 투자한 게 오르지도 않았고
지방에서 투자를 계속해나가야겠다라는
무의식이 지배하였습니다
하지만 자주가족님의 강의를 보고난 후로는
'나도 서울투자 조만간 할 수 있겠다.
나만의 벽이 있었네.
나중에 후회하지말고 지금부터 미리 준비하자'
라는 생각이 들었습니다
강의 마지막에 정리해주신 서울 갈아타기 한판정리를
바로 휴대폰 배경화면에 넣어두고
시기를 알지 모를 서울 갈아타기지만
지금부터 준비해서 기회가 왔을 때
놓치지 않을거란 다짐을 하였습니다
매도를 준비하는 과정에서
이미 서울 상급지가 올라 좋은 기회를 놓쳤을 때
속상하고 힘들었을 마음을 접고
시장은 나를 기다려 주지 않는 것이니
대응하신 모습은 너무나 멋졌습니다
취득세를 경우의 수마다 계산해서
마음의 벽을 넘고 서울 등기 치신것은
너무나 축하드릴 일이자
저에게 희망이 되었습니다
매도 후 갈아타기를 하게 되는 시점이 온다면
홈텍스를 이용하여 세금계산을 하고
데드라인과 매도가를 정한 후
갈아탈 단지를 수직수평 비교평가를 통해
내가 할 수 있는 최선을 투자를 위해 노력하겠습니다
힘든 순간이 많지만
결국 지나면 등기만 남는다고 하죠
아내분의 카톡을 보여주시며 울컥하셨을 때
저도 왠지 모를 감동과 공감이 되었습니다
감사합니다
그리고 축하드립니다
찐 투자자의 앞마당 관리 법
-김인턴-
앞마당이 늘어가고 투자를 이어오며
시세트래킹의 중요성을 너무나 잘 알고 있었고
나름의 방법대로 시세트래킹을 해왔지만
강의를 보기 전을 돌아보면
시세트래킹을 하긴 했는데
투자로 연결되는 시세트래킹이었나? 라는 생각이 들었습니다
앞마당의 시세흐름변화를 보고
투자기회를 알기 위함인 것은 알았으나
그냥 매달 무의식적으로 가격을 붙여넣는
숙제처럼 여겨졌던 거 같습니다
강의에서 양식과 양식에 따른 방법
그리고 투자로 연결 짓는 트래킹이란 어떤 것인지
디테일한 설명을 해주셔서
아! 시세트래킹 이렇게 하면
쉽고 빠르게 진짜 앞마당관리 할 수 있겠구나라는 생각이 들었습니다
원페이지정리는
매달 임장지만 했었는데요
이번 기회에 앞마당 모든 지역의 원페이지 정리 장표를 만들었습니다
사실 이전까지 이게 중요한가? 라는 생각이었어요
하지만 원페이지 정리를 통해
투자 인사이트, 투자로 연결짓는 생각을 보며
정말 중요한 것임을 느꼈습니다
마지막으로 위의 과정을 통해
투자후보지역을 뽑고
전수조사를 통해 나에게 맞는 투자후보단지 찾는 방법을 보곤
정말 쉽게 따라할 수 있겠단 생각이 들었고
적용하면서 비교평가 실력을 쌓아가야겠다는 생각이 들었습니다
매물임장을 하며 협상하는 방법도 알려주셨는데요
각각의 협상포인트를 정리해주셔서
매물임장을 할 때마다 이 집은 이런 협상을 해볼 수 있겠다
이렇게 경험을 쌓아서 실제 매수 때 적용해보겠습니다
찐투자자의 앞마당 관리법과
매임, 그리힘든고 협상까지
임보의 후반부와 실제 매수로 이어지는 과정의 경험을 다뤄주셔서
너무나 유익한 강의였습니다
단순히 시간을 보내는 것이 아니라 쌓아가야 한다
배운 것을 행동으로 옮기냐 아니냐
투자하려면 오래해야 한다
하지만 오래하는 게 쉽지 않다
좋아하고 행복한걸 못 찾아서 그렇다
힘든순간을 겪으면서 너 왜 계속 투자하려하니?라는 질문에
김인턴님께서 느낀 것은 아는 것을 나눠줄 때 행복하더라는 말씀을 해주셨습니다
저 또한 이 마음에 공감하며 행복을 느끼고 있고
그렇기에 이 자리에서 강의하고 있다는 말씀에
감사함을 느꼈습니다
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