지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 5늘도 앞마당 만들기 위해 발품8조 한다한]

몸도 마음도 지쳐가는... 4주차의 제주바다님 강의!

이번에는 아기다기고기다린 F, G 지역의 순서였다.

나의 임장지인 F 가 나온다고 하여 엄청나게 기대하면서 들었는데

왠걸 나는 1구 가 아니고 2구가 임장지 인데 F 지역에 투자하려면 무조건 1구를 봐야 한다니..

그리고 내가 본 2구에 대한 설명은 아주 짧게 스쳐지나가 버렸다 ㅠㅠ

그렇게 1구가 선호하는 지역이면 왜 저의 임장지는 2구인거죠?!

하지만 제주바다님은 말씀하셨다.

"2구에 투자하지 말라는 얘기는 아닙니다."

여기서도 기회를 줄수 있지만 1구까지 비교해 본 뒤 여러가지를 고려해서 상황에 맞는 투자를 하라고 하셨는데..

이제 막 임장에 발을 뗀 초보자의 입장에서는 괜시리 서운해지는 것이었다.

그래도 2구를 배정받은 것에 대한 좋은 점을 생각해 보았다.

모두가 1구를 볼 때, 나는 2구가 어떤지 알고 있다.

어차피 투자를 하려면 1구도 봐야하니, 나는 다른 사람들보다 F 지역을 충분히 검토해 본 뒤 투자할 수 있다.

그렇게 긍정회로를 돌리기 시작했다.

제주바다님의 강의는 후루룩 들을 때는 고개를 끄덕이며 듣게 되지만

왠지 그 후루룩 면치기 하기는 중 아주 깊은 맛을 느낄 때가 있는데

아직 내가 내공이 부족하여 설명을 온전히 알아듣지 못하는 것 같다는 생각을 했다.

언제쯤 멘토님, 튜터님의 한 문장을 완전히 이해하는 날이 올까?

지방투자 기초반에서 반드시 배워야 하는 것,

1. 지방에서 가치있는 물건을 사고

2. 가치에 맞는 가격이 될 때까지 기다린다.

이런 때가 언제 올지 조급한 마음 뿐이지만,

난 이제 겨우 지방에 첫 발을 뗀 사람임을 잊지 말자.

앞으로 나에게는 많은 시간이 있고 포기하지 않는다면 성장할 것이다!

지방투자에 대한 기초를 정말 잘 배운 한 달이었다.

강의에, 임장에, 임보에, 바쁜 회사일까지 뭐하나 제대로 한 것 같지 않은 한 달이지만

그래도 두 달 전보다는 나아진 내가 되었기를 바라며.

다음달도 완벽하게 해내지는 못하겠지만, 강의를 계속 들어보도록 한다! 한다면 한다! 화이팅!

*1주차 BM : 임장보고서 각 파트에 자모님 교안에서 1개씩 추가하기

직장 - 업종별 종사자 수, 주요 산업단지별 사업체수, 고용인원

학군 - 중학교 학생수, 학급수 추이 

환경 - 택지정보시스템의 택지 종류 확인 (연식) 

공급 - 20년 평균 공급량, 매매지수, 전세지수 그래프

*2주차 BM : 분임, 단임 루트는 꼭 내손으로 그리기!

*3주차 BM : 앞마당 만든 후 시세트래킹

*4주차 BM : F지역 다른 구 꼭 임장해서 앞마당으로 만들기