[긍정몬] 기사🗞 25.04.03(목) #307

#1

경매매물은 토지거래허가 예외이기 때문에 반포동 아리팍84 50억원 매물에도 스무명이 넘게 몰렸다고 합니다😅 서울 낙찰가율은 2월 대비 3월 5.7%가 오른 97.5%였다고 합니다📈 경매시장을 선행하는 지표로 보기 때문에 토허제 재지정 이후 어떤 흐름을 가져가는지 잘 지켜볼 필요가 있네요😃

#2

토허제 확대 재지정 이후 매매 대상이 실거주자로  대폭 축소되면서 집을 급하게 처분하기 보다 관망하려는 심리로 매매 매물이 많이 감소했다고 합니다🥲 이미 폭등하는 가격을 본 매도자 입장에서는 굳이 서둘러 매매할 이유는 없을 것 같네요😂

#3

GTX-B 노선이 본격적으로 착공 '준비'에 들어가면서 송도가 최대 수혜지역이 될 수 있다는 기사인데요🧐 공사비 인상 등 완공까지의 여정은 쉽지 않아 보입니다🥹 송도 집값은 많이 떨어진 상태이고 최근 5주 흐름도 보합세에 가깝습니다📉