내마기56기 1번으로 내집마련하러 왔조![김숀] 1강 수강후기

1주차 너나위님 수강후기올립니다욧!

안녕하십니까 내마기 56기 1조 조장

타협,핑계따윈 없다 !

그냥해!! 

그냥해 버리는 김숀입니다 

6개월 만에 정규 강의 수강신청 을 했습니다 

아너스를 향해!! ㅋㅋ

물론 나위님을 볼 생각에 신이 나서 신청 한것도 맞습니다 

가장 걱정이 됬 던 부분은 저는 이미 내집 마련을 하고 1호기도 한지 얼마 되지 않아서 

전혀 다른 시점으로 강의를 들어야 한다는 불안감이 들었습니다

하지만

역

시

나

나위님의 강의는 온 니 원!

최고였습니다 박수박수박수!!

이제 후기 작성 하겠습니다 

일단 내 집 마련에 대한 범위를 광범위하게 잡아주셨습니다 

사회 초년 생부터

소득이 어느 정도 있는 자녀가 있는 가족단위까지 

정말 내 집 마련을 하기 전에 들었다면 

지금 제가 가지고 있는 0호기에 할래야 할수가 없었겠군아 !

자본주의 시장에서 살아 남으려면 알아야 할 필수 지식과

현재 부동산 시장을 바라보는 관점과 행동해야 할 A-Z까지 !

어떤 시기에 집을 사야 하는 지 그중에서도 사야 할 집과 사지 말아야 할 집을 보는 눈

인구 절벽인 대한민국에 상황과 부동산에 미치는 영향

그리고 인구가 줄었을 때 어떤 집을 사야 하고 

어떤 기준을 잡아야 하는 지 알려주셨습니다 

가장 흥미로웠던 

필수재와 투자재 ! 그리고 그 중간에 있는 우리가 가장 필요한 집

왜 집을 마련해야 하는 지 

왜 행동을 해야 하는 지 알려주셨습니다 

그리고 그래프를 보여 주시면서 집을 사야 하는 적절한 시기를 알려주셨습니다

평균 값을 정해주시고 과거 사레까지 보여주시면서 

현재 우리가 부동산을 사야 하는 이유 자산을 가지고 있어야 하는 

이유를 설명해주셨습니다

최상급지에 지금 부동산 가격에 대한 관점과 이해

비싸다고 생각하고 맘에 떠났던 상급지를 

“아 이게 비싸 다고만 생각하고 포기하면 안되겠구나!”

지금 시장은 용기를 내 상황만 맞 다면 용기를 내도 되는 구나!"

기존에 알고 있던 공식을 버리고 

상급지에 전고를 넘어가는 단지들을 보는 기준

아직 전고를 넘지 않는 단지들의 가격을 어떻게 봐야 하고

그리고 용기를 내야 하는 지 알려주셨습니다 

인구가 줄면 부동산 가격이 떨어질까??

정말 재밌었던 부분인데 

서울.수도권 /지방 광역시와 중 소 도시

인구와 매매 지수를 보여주시면서

우리가 가장 우선으로 !집중해서 봐야 할 부분을 

설명해주셨습니다 

세상에서 가장 안전한 자산은 사용 가치가 있는 아파트라는 것을 알게 되었습니다

아파트 가격에 영향을 미치는 것

향후 공급이 없는 서울 수도권과 금리 인하

그리고 정부 규제를 

어떻게 봐야하고 거기에 맞게 어떻게 

행동해야 하는 지 알려주셨습니다

내집마련 계획

가장 하이라이트였던 로드 맵!!

10년 전 상황에서 나의 선택이 10년 후에 어떻게 변할지 

사례들을 하나하나 다 만들어 주시면서 

설명해 주셨습니다 .

사례들에 나오는 주인공들에 상황과 

결정 그리고 결과 그 이후에 현상까지 

아 나도 할 수 있 다!

현 상황별 대출금액 

내가 가진 종잣돈과 소득 저축별로 다오는 대출액과

그 돈으로 어디 갈수 있는지 

정말 상세하게 설명해주셨습니다

아파트의 가치를 보는 방법

어디를 사야 하고 어디를 피해야 하는 지 

최종 목표를 위해서는 징검다리가 필요하고 

그러기 위해서는 가장 먼저 무엇을 해야 하는 지 

앞에서 보여준 사례들로 

집중 해야할 것과 상황에 맞는 집 그리고 지속적인 공부

마지막 적극적인 용기

5시간 동안 행복했습니다 

감사합니다!

BM 현장에 자주 나가고 시세에 특히 신경 쓰자 

상급지 라고 포기하지 말자

규제는 곧 기회다!

정부규제와/대출레버리지를 잘 활용하자

자본주의 시장을 이해하고 두려워 하지 말고 받아들이자

우리 가족이 투자를 하고서 도 마음이 편할 수 있는 투자를 하자!

하늘은 열과 성을 다해 

노력하는 자는 버리지 않는다.