실전반 5강 강의후기 [실전30기 28조 티나04]

안녕하세요!

행복부자, 시간부자의 씨앗을 심고 있는 티나입니다🥰

투자경험을 안고 수강하게 된 실전반! 5강은 자모님의 질의응답 강의였습니다.  

💛25년 4월 실전반 여러분이 궁금한 것💛

부제 : 시장/투자처, 투자스킬, 비교평가+의사결정능력, 성장과 태도

해주신 많은 이야기 중 와닿았던 점들을 적어봅니다. 

 기준을 지키는 투자 

혼란스러운 시장의 중심에서 궁금한 것들이 많은 질문에 

최근 1년간 시장의 흐름을 달 별로 짚어주셨고 그래서 지금은 싼가? 비싼가? 에 대해 이야기해주셨습니다

시장은 흐르는데 서울수도권은 수요가 탄탄하며 넓기 때문에

생각보다 오랜 시간이 걸릴 수 있고 투자금을 언능 모아서 시장이 주는 기회를 잡고 싶다 생각되었습니다:) 

그리고 다주택으로 간다고 했을 때 잃지 않는 투자가 정말정말로 중요하다는 점

더 벌려고 욕심을 부리지 않고 투자를 오래할 수 있는 선택을 하는 것이 중요하다는 것을 한번 더 배웠습니다

그리고 우리가 투자하는 것은 하나의 단지이기에 일반화하여 비교하기보단 단지 단위로 집중해서 보기!

나만의 기준 단지를 정해서 매매가와 전고점을 기억하면

다른 매물을 봤을 때 ‘오 이 단지가 A단지랑 전고점이 비슷하네?’ 그만한 어떤 가치를 가지고 있는거지?

생각하고 비교하기가 수월하다는 점~😃

단지의 가치와 가격을 함께 보는 투자자가 되어야 한다

가격만 봐도 안되고 가치만 봐도 안되고 함께 

전고점은 가격을 보는 지표 중 하나인 것인데 가치라고 생각하면 안된다는 점 

전고점만 보고 멍청해진 사람이 저인 거 같다능….ㅎㅎ 약하다고 생각되는 단지 가치에 집중하자! 생각했습니다

지난 전고점이 다음 사이클에도 동일하게 적용되진 않는다는 점~ 우리가 돈을 벌 곳은 다음 사이클이라는 점!

기준을 지키는 투자의 중요성을 알고

돈을 모으고 취득세 중과가 되기 전까지는 담을 수 있는 물건 중 가장 좋은 것을 담는 투자를 해나가야겠다는

방향도 잡을 수 있었습니다💜

 투자자의 임장 

자모님께서 어떤 방식으로 임장을 하시고 어떤 마음으로 임장을 하셨는지

분임, 단임, 매임 그리고 전화임장!

과정에서 수강생들이 느끼는 어려움을 자모님께서 하셨던 방식을 알려주시고

왜 그렇게 한건지 설명해주시니 내가 어떤 부분을 챙겨가야겠다 알 수 있었습니다 

매임이 수학의 정석 같은 것이라는 점ㅎㅎ! 

단임, 매임을 하면서 단지 선호도를 파악하고 전임을 통해서는 ㅈㅅ선호도 파악에 힘을 쓰라고 하셨는데

머리가 띠용~ㅎㅎ 이번에 투자를 진행하면서 힘들었던 부분들이 주마등처럼 지나가며

제가 놓친 부분이 무엇이었는지 알 수 있었습니다😊

투자하려면? 이렇게 하세요!하고 알려주신 내용들을 반복하고 반복해서 투자를 지속해나가겠습니다

1억으로 할 수 있는 거 있어요! 하고 솔직히 이야기해주셔서 근로소득도 소홀함 없이 챙겨서

투자금을 불려나가야겠다 생각했습니다(남편도…💙)

➿전고점은 가격지표 중 하나, 가치에 마음을 둬 

➿거래시점도 선호도 지표의 하나

➿지방은 -% 수익률부터 매도 준비 시작

➿앞마당 개수가 깡패다 진심 고민하지마

➿머리로 투자하려고 하지마

힘들지만 꾸준히 투자생활을 할 의미를 찾겠습니다

언제까지 이렇게? 금지

나 잘하고 있나? 금지ㅎㅎ

그대로 따라하면 엄청난 성장을 할 수 있도록 모든 것을 알려주신 알찬 강의 감사합니다😍