[지기 27조 같2 4이좋게 벚꽃임장하고 부자될 조_ 커피 마시는 브라운] 지방 투자는 사람, 환경, 연식이 전부다.

안녕하세요.

커피 마시는 브라운입니다. 

1강은 권유디님께서 무려 5시간 23분이나 강의를 해주셨는데요.

강의를 보기 전 시간에 먼저 압도 당해버렸네요.

긴 시간 수업을 들으신 오프라인 수강생분들과 강의를 준비하고 해주신 권유디님 모두 최고입니다.

1강에서는 지방투자를 하는데 필요한 전반적인 내용을 

인구수, 입지, 상품성, 일자리, 학군, 환경으로 정리해주셨습니다.

지방은 입지의 힘이 크지 않기 때문에 주변 환경과 연식의 비중을 높여서 생각해야 한다고 하셨습니다.

지방은 수도권처럼 교통을 중요하게 생각하면 안되고 

사람, 환경, 연식을 더 중요하게 생각해야 한다고 하셨습니다. 

2강에서는 사람, 환경,연식을 어떻게 입지평가 기준과 연결시키는지에 대해서 알려주셨습니다.

3강 4강에서는 현재 매매가는 상승하지 않았지만 전세가는 상승한 지역인 OO지역에 대해서 

A부터 Z까지 지역 분석을 해주셨습니다.

부린이들의 시선에 맞추어서 택지별로 투자를 해도 되는지 안 되는지까지 정리해 주셔서 

OO지역을 이해하고 정리하는데 많은 도움이 되었습니다.

-수도권과 다르게 소득수준과 일자리는 아무 상관 없다.

-교통이 영향을 거의 미치지 않는다.

-1기 신도시 같은 느낌은 지방에서는 안 좋은 거임.

-타 지역 대비 매우 강한 신축 선호 현상.

-직주근접보다 다른 요인으로 부촌이 형성됨.

이 강의를 듣고 나니 OO지역을 다녀오지 않았음에도 불구하고 마치 OO지역 여행을 다녀온 듯한 느낌을 받았어요. 

<이 지역 투자 우선순위>

1. 입지 좋은 신축

2. 입지 안 좋은 신축

3. 소수의 입지 좋은 구축

OO지역에서는 이렇게 투자를 해라. 이렇게까지 알려주시네요…

다음달은 OO지역부터 꼭 가봐야겠습니다.