[실전30기 25종 종합비타민보다 임장피로엔 허씨허씨 짱2] 5강 자모님 강의 후기



안녕하세요 수식어가 필요없는 짱2입니다.

마지막강의!!! 실전 5강!!!

자모님께서 Q&A를 해주셨습니다.

저는 자모님의 강의를 오프에서 몇번 들어본 적이있습니다.

처음에는 내마기 운영진을 하면서 오프에서 듣게 되었고,

최근에는 작년 겨울학기 마지막 강의였습니다.

시간이 지났음에도 아직도 여운이 남아있습니다.

자모님의 강의는 매번 그랬습니다. 오프라인으로 들으면 더 오래도록 가슴에 남아있는...

이번강의 역시 기대를 하고 있는데

튜터님께서 "필사하며 들으세요~" 하시기에

역시 필사 각이구나 하는 맘으로 들었습니다.

저평가 된 물건에 투자하는 원칙을 고수하자!

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최근 한달(?) 정말 짧은 기간동안 토허재부터 시작하여 지방부동산 시장에 대한 정책이 많이 나왔고,

이것이 우리에게 미칠 영향에 대해 말씀해 주셨습니다.

우리가 투자를 할때 가장 중요한 것은 가치, 가격입니다.

특히 전고점 대비 하락률은 가격을 보는 것이지 가치를 보는 것이 아니다.

임보나 임장으로 가치를 알아야 한다!!!

그래프로만은 한계가 있습니다. 우리가 임장을 나가는 이유를 목적을 정확히 알고 가야한다는 생각을

다시한번 하게 됐습니다.

자모님 께서는 선호도를 잘 모르겠다 하는 지역은 몇번이고 갔다고 하셨습니다.

정작 나는 그런가?

이번 실전반 임장지는 어려운 임장지였습니다. 구축도 많고, 신축도 꽤 있는데 구축이 힘이 있어

입지 좋은 구축과 입지 떨어지는 신축의 고민을 많이 해야 하는 임장지였습니다.

어느날 평일에 임장지를 가봤습니다.

낮에 사람들이 이동하는 모습, 생활권 반경등을 다시 한번 돌아보면서

날씨가 좋은탓인가~ 그 지역의 구축의 힘이 왜 강력했는지 알게됐습니다.

b.m : 모르겠으면 임장지로 가자.

나에게 맞는 포트폴리오

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2호기 까지 하고 나니, 나에게 맞는 포트폴리오는 무었일까?

어떻게 나의 보물함에 보물을 담아야 할까를 고민하게 됐습니다.

저는 종잣돈이 많지 않은 편이고,

그래서 어쩌면 1년에 한채씩 투자하기가 어려울 수도 있습니다.

자모님께서는 다음 투자 할때까지 2년이 걸린다면 종잣돈을 쪼개서 해야한다고 알려주셨습니다.

우리는 투자를 해야하는데,

투자 할 수 없는 시간이 너무 길면 안되기 때문입니다.

저는 지금 담배꽁초 투자를 하고 있습니다. 지방에서 돈을 불려 수도권에 입성하려고 합니다.

얼마나 대단한 일을 하려고 하는지 알고있습니다.

이번 임보를 작성하며, 나도 내년엔 잘하면 서울에 입성할 수 있겠는데? 하는 희망을 봤습니다.

아직 등기를 친것도 물건을 털러 간것도 아니었는데 너무나 설레었습니다.

제가 서울에 등기를 칠 수 있다는 희망이 생기다뇨~ 너무 감사한 일입니다.

월 500만원을 시스템 투자로 돈을 벌고 싶다!

그렇다면 1년에 6천만원을 벌면 됩니다. 그럼 2년에 1.2억....

그렇게 역으로 계산하는 방법을 알려주셨는대요~

저도 그렇게 하면 되겠구나~ 하고 명확한 목표가 세워졌습니다.

500이면 될까요?

1000만원이면 더 좋겠는데요? ㅎㅎㅎㅎ

여기까지 희망이 가득했지만~

저는 지난 12월에 투자를 해서 지금 투자를 할 수 없는 비수기입니다.

그 마음 역시 알아주시고

가지고 있는 투자금으로 투자를 하고 나면 제로에서 종잣돈을 모아 투자를 해야 한다.

이것은 할 수 있을까? 의 영역이 아니라

할 수 있다! 의 영역으로 생각해야 한다.

라는 말씀을 해주십니다.

더불어, 가격별로 투자 할 수 있는 리스트를 만들어 둬야 한다고 하셨습니다.

(5천 부터 4억까지)

할수있다!!!!

B.M :

1. 5 천부터 4억까지 투자할 리스트 매달 만들어 두기.

2. 할수있다 영역!!!! 할 수 있다!

문제를 보고 가면 안된다. 목표를 보고 가야 한다.

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환경에 있다고 해서 저절로 성장하는 것이 아니라, 내가 어떻게 마음먹고 내가 어떤 행동을 하느냐에 따라

'돈'도 따라온다고 생각하셨다고 말씀하시며,

임장과 시세를 보는 것 투자단지를 찾는 것을 루틴으로 만들라고 하셨습니다.

성장하기 위한 인풋이 필요하다.

한 단계 더 성장하려면 어제와 오늘, 그리고 내일은 달라야 한다.

어제와 오늘은 다른 걸 하고 있어야 성장 할 수 있다.

내가 성장해야 하는 지점들을 목표를 보고 버텨야 한다.

상황안에서의 버팀이 아니라 직장인 투자자로서의 목료를 보고 버텨라.

저는 이번 실전에서도 저를 뒤돌아 보며,,,

내가 이정도 였나? 지금까지 어떻게 한거지? 하고 뒤돌아 봤습니다.

자모님께서 말씀 해 주시길,,,

절대 내가 뭘 했는지 뒤돌아 보지말고~

내가 해야 할 일들이 무엇인지 집중하고,

그 해야할 것들을 최선을 다하라고 해주셨습니다.

이번 실전 복기글을 쓰기 전에도 허씨 튜터님께서 복기는 반성문이 아니에요~

본인이 잘 한일을 쓰고 해야 했던 일이 무엇이었는지 집중해 보세요~ 라고 말씀해 주신것과

일맥상통합니다.

투자를 못하더라도, 이전보다 나아진 내가 되어야 하고 투자를 할 수 있다면 반드시 씨앗을 뿌린 내가 되어야 한다.

겸손하고 배우는 자세로(자포자기 금지) 배우면서 성장한다는 마음으로 올라가세요.

이미지화 하세요. 내가 올라가는 모습을~

여러분의 한달이 치열한 성장통이었기를 바랍니다.

네... 멘토님~ 저에겐 너무나 치열한 성장통이었던것 같습니다.

너무 좋은 강의 감사합니다.

이렇게 필사 수준의 후기를 남길 수 밖에 없음을... 이해해 주셔요...

오늘부터 금지!!!

언제까지 이렇게 해야 하나? 나 잘하고 있나?

어떻게 하면 더 잘 할 수 있지?