안녕하세요
오늘은 정말 명강의
자모님의 5강 후기를 남기려고합니다.
5강에서 해주시는 모든 말씀이 보석같아서
필사도 열심히 했더랍니다.
이번에 말씀해주시는 주제는
시장 , 투자스킬 , 비교평가, 마인드 부분으로
나눠서 말씀해주셨습니다.
느낀것도 많고 적용할 점도 많지만
각 파트별로 한 개씩만 남겨보려고합니다.
1.시장
목표는 집 한 채가 아니라 성장입니다.
성장을 목표로 해야 투자자로써 계속 해나갈 수 있습니다.
상위목표가 없으면 금방 지칩니다.
내가 목표달성을 하기 위해
필요한 것 부족한 것은 무엇인지 생각하고
그것들을 채워나가는 시간이 필요합니다.
저는 이 말씀을 들으면서도 반성을 많이 했습니다.
어느날 갑자기 임장을 같이하던 동료분께서 말씀하시더라구요
알밤님, 알밤님 목표는 뭐에요?
저요? 저는 월부학교가는거요
"
그럼 월부학교 간다음에는? 그렇게 목표를 두면
월학간 다음에 번아웃을걸요. 목표를 더 크게잡아봐요 알밤님
"
그 동안의 제 목표는 월부학교, 1호기였거든요.
그런데 월부학교를 간 다음의 저는?
1호기를 한 다음의 저는 ?
그 다음의 제가 떠오르지 않았습니다.
그래서 이번 자모님께서 말씀하신
'상위 목표' 가 더 와닿았습니다.
제 방향성과 목표를 성장으로 잡고
지난 달 보다 더 나은 제가 되는 것을 목표로,
멀리보는 투자자가 되고 싶습니다.
이번에 최종임보 발표를 하는데
우도롱 튜터님께서 말씀하셨습니다.
알밤님이 생각하는 이 생활권에서 선호되는 생활권은 어디에요?
그럼 나머지는 비선호에요?
비선호와 덜 선호를 잘 구분해야해요 알밤님
헉. 이때 아차 싶었습니다.
자모님께서도 선호와 비선호를
제가 구분짓지말라고 하셨는데,
투자범위를 그렇게 한정짓지 말라고 하셨는데
어김없이 제 임보에는
"비선호 단지' , '비선호 생활권' 이라는 단어가 들어가있었습니다.
튜터님께서는 이렇게 잡아주셨습니다.
> A단지보다 덜 선호 단지.
제 스스로 비선호 단지라고 생각하면서
투자범위를 좁힌 것을 반성했습니다.
중요한 것은 가치 대비 저평가된 것인데도요..
투자처범위 무조건 넓히고, 그안에서 편견 깨야돼요. 그래야 투자 할 수 있어요.
여러분 순자산 20억 30억 원하시면 이악물고 제가있는 곳까지 올라오세요.
저는일단 순자산 10억이 목표에오. 그럼 순자산 10억까지는 가봅시다 일단 .
2. 투자스킬
자모님은 분위기임장을 가기전에
시세지도를 그리고간다고 하십니다
임장가기전에 시세를 보고가는거랑 아닌거랑
완전 몰입도가 달라진다고 !
시세를 볼 때 , 가격이나 투자금이
나에게 맞는 단지를 먼저 표시해 놓는다고 하십니다.
저는 단지임장 가기 전에
시세 조사를 안하고 가긴 했는데
앞으로는 자모님 말씀대로
시세 조사까지 해서 가려고 합니다.
그래야 자모님 말씀대로
제가 더 투자 할 수 있는 단지를
자세하게 꼼꼼하게 보고 올 수 있을 것 같습니다
“
비슷한 투자금이라면 더 좋은걸 가져가는게 맞는거에요.
”
투자는 싼 게 아니라 좋은 걸 찾는 거라고 하셨습니다
내 투자금에 맞는 단지 중에서 가장 좋은 것
투자란 내 투자금 안에서
가장 선호도가 있는 단지가 어떤 것인지 찾는 과정 입니다.
그리고 투자는 최고를 찾는 과정이 아니라고 해주셨습니다.
꼭 1등만 투자 해야 된다는 게 아니라 ,
더 좋은 것을 찾아 가는 거라고 하셨습니다
저도 이번 달 매물임장을 많이 하다 보니
그 말씀이 어떤 말씀인지 더 와닿게 되었습니다
단지임장까지 마쳤을 때는
A단지만이 좋은단지라고 생각했는데 ,
매물임장까지해보니
오히려 B단지도 깎여서 투자범위에 들어오게 되었습니다
이번에 튜터님께서 튜터링데이에
같이 임장을 할 때,
두 단지의 가치를 비교평가 할 때에는
위치-입지-선호도 로 해보라고 말씀해주셨습니다
이번에 자모님강의에서도 똑같이 말씀해주셔서
더 많이 와닿았습니다.
3. 1등뽑기
스킬을 잘한다고 통찰력이 늘어나지 않습니다.
선호도에 대해 잘 파악하고 임장하고 임보해야 실력이 쌓입니다.
비교 평가를 여러번 해야
우리의 통찰력이 쌓인다고 말씀해 주셨습니다.
내가 가진 돈으로 가장 좋은 투자 할 수 있는 곳은 어디지?
몇 억대 금액으로 가장 좋은 투자 할 수 있는 곳은 어디지?
이런 것을 고민해나가는 과정이 비교평가라고 해 주셨습니다.
4. 마인드
내가 이렇게 힘든데도
꾸준히 투자생활을 하고 있는 이유를
여러분들이 반드시 찾아야해요.
그게 여러분 자산이든 가족이든
여러분 스스로든, 그 의미가 반드시 있어야합니다.
그리고 여러분들이 월부 안에서
나는 조금 나누고 이 안에서 사람들을 도우면서 즐거워,
그럼 그게 이유일 수도 있습니다.
그런데 나누기만 하면 안돼요,
나누면서 여러분 성장도 해야합니다.
그래야 의미가 있어요.
투자를하면서 계속할 수 있는 원동력 찾기..
무엇보다 중요한 것이라고 생각합니다.
내가 왜 이 행위를 계속하는지에 대한
WHY가 가장중요하다고 느꼈습니다.
그리고 저는 요즘 경험여정 TF를 하면서
제 삶의 의미를 찾았습니다.
저는 남을 도울 때 즐거운 사람이고,
남이 저를 필요로하거나
저를 인정해줄 때
제 스스로의 가치를 느낍니다.
투자활동을 해 나가는 과정안에서
제 스스로의 가치를 찾아나가고
그 이유를 찾아내는 과정또한
중요하다고 생각이듭니다.
마지막으로,
정말 좋은강의 해주신 자모님 감사합니다.
이정도로 몰입한 강의가 있었나 싶을 정도로
자모님 말씀 한마디 한마디가 너무나 소중했습니다.
제가 앞으로 투자생활을 해 나가면서도
많이 생각이 날 것 같습니다.
감사합니다 자모님 !!
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