[빈쓰] "앞으로 부동산 사고 싶어도 못 산다!!"는 말이 계속 나오는 이유(지금 사야할 아파트 알려드립니다.)

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 오늘은 하루종일 흐리고 비가오네요!! 다들 좋은 하루 마무리하고 계시나요?? 요즘 서울 시장 너무 뜨겁죠?? 제가 만나는 사람들도 정말 뜨거운 시장에 놀라고 오르는 가격에 또 놀라고 그 오른 가격이 거래되는 것 보면서 놀라고 신고가가 찍히는 걸 보면서 기겁을 합니다. 그러면서 점점 가지고 있는 투자금으로 살 수 있는

내 종잣돈으로 어디갈까? 지역 한번에 정리해드립니다

안녕하세요! 7년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 정부에서 6월, 9월에 걸쳐 대출규제, 공급 대책을 내놨지만 오히려 서울 시장이 점차 뜨거워지면서 많은 분들이 조급함을 느끼고 있습니다. 상승을 기대한 집주인이 매물을 거두거나, 현장에서 바로 거래되거나, 줄을 서서 집을 보는 상황까지 생기고 있습니다. 이런 시장일수록 투자 원칙과 기준을 지

[너나위] 요즘 시장 분위기

안녕하세요. 너나위입니다. 조금 바빠 급히 적습니다. 급하게 적는 이유는 많은 분들이 혼란스러워하시는 게 느껴지기 때문입니다. 요즘 분위기에서 사람들에게 조급하지 말라고 말하기도 어렵습니다. 그런데 이럴 때일수록 과한 물건 덜컥 사시면 안 됩니다. 지금 시장은 시기적으로는 상승 초반인 2015,16년 같다고 생각하기보다 가격 변동성과 수준이 2018년 이후

이렇게만 하면 100일 안에 무조건 집 삽니다 [프메퍼]

“이번엔 꼭 투자해야지” 혹시 다짐만 3년째인가요? 집값은 계속 오르는데 나만 제자리걸음인 것 같아 속이 타들어가실 것 같습니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 저도 초보 시절, 21년도에 멈출 줄 모르는 상승 분위기 속에서 마음만 복잡했습

서울 아파트 10억이 넘어가는데, 저는 영원히 투자 못하는 건가요? [프메퍼]

최근 코칭을 받으러 오신 30대 직장인분이 한숨 섞인 목소리로 던진 질문입니다 그 표정에서 절망감이 그대로 묻어났습니다 열심히 모은 종잣돈이 서울 아파트 앞에선 너무나 초라해 보인다는 자괴감 저 역시 5년 전 21년도에 똑같은 감정을 느꼈기에 그 마음이 너무나 잘 이해됐습니다 하지만 저는 이렇게 답했습니다 "충분히 가능합니다 다만 시작점이 서울이 아닐 뿐입

돈을 불리는 사람 vs 잃는 사람, 딱 하나의 차이

안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 부동산 투자를 시작하는 대부분의 분들이 처음 맞닥뜨리는 질문이 있습니다. “내 소중한 종잣돈, 진짜 불릴 수 있는 걸까? 잃으면 어떡하지?” 누구나 같은 출발선에서 시작하지만 시간이 지나면 결과는 극명하게 갈립니다. 어떤 사람은 종잣돈을 지켜내며 불려 나가고, 어떤 사람은 잘못된 선택으로

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

전세계약 연장건에 대하여 (세낀물건)

안녕하세요 성공한알밤입니다 세낀물건을 매수하려고합니다 현재 세입자분께서 계약갱신권도 쓰신 상태라 신규전세계약을 진행하려고 합니다 현재 전세가가 낮은편이라 소액증액하려고합니다 (500만원 예상) 이때 어떤점을 주의해야할까요? 세입자분께서 먼저 매도인과 신규계약을 체결한 후 제가 승계받는 방식으로 해야할까요? 2. 1의방식으로 할 경우 세입자-매도인 먼저 계약

[월부학교 성장경험담] "누가 내 진심을 의심해" 한마디가 바꿔준 3개월

안녕하세요, 우도롱입니다. 지난 수요일, 9월 17일 2년만에 듣는 너나위님의 6강, 처음으로 오프라인으로 접했습니다. 월부학교 학생들에 대한 너나위님의 진심을 그대로 느낄 수 있던 여러가지 색이 따뜻하게 느껴진 감사한 시간이었습니다. 월부학교 6강까지 마치며 뜨거웠던 3개월을 정리해봅니다. 독서 반대편에서 내 삶을 바라보는 것 이번 여름학기에는 독서TF로

[월부학교 성장경험담]월부학교 여름학기가 주는 의미, 그리고 너나위님 6강 후기_에이스3반_그뤠잇

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 이번 월부학교 여름학기 3개월간 에이스반을 수강하면서 기존보다 얼마나 성장하였는 성장경험담을 작성해보겠습니다. # 독서(16권) 지난 2학기에 꾸준히 독서 하는 루틴을 유지했었지만 이번 학기에는 여러가지 활동을 우선적으로 하면서 온전히 독서에 몰입하는 시간을 갖지 못했습니다. 지속적으로 독서량이 줄

[로이리] 마스터멘토님의 투자코칭 후기 (feat. 이제 그만 투자하세요!)

9/12(금)에 마스터멘토님께 투자코칭 받은 후기입니다. (우연히 만난 온유님과 마스터멘토님과 함께..) 이제 그만 투자하세요! 사실 이번 투자코칭은 3호기 투자 시점과 은퇴시점에 대한 답을 얻고자 신청하였습니다. 저는 1, 2호기 모두 25년에 투자하였습니다. 거주보유 분리를 한번 더 하게된다면, 지금이라도 4급지 중간이상 생활권 정도에 3호기를 할 수

[오스칼v] 고민은 끝나고, 행동만 남았다! 체했던 마음 뻥 뚫린 밥잘 튜터님과 투자코칭 후기

안녕하세요, 푸른 열정으로 끝까지 해내는 오스칼v입니다. 월부에서 투자공부를 시작한 후 매년 투자코칭을 받고 있는데요. 올해초 코칭 받았지만 수도권 갈아타기를 준비하는 중 6.27 대책이 나왔고, 현 상황에서 최선의 결정을 하고 나아가기 위해 또 한번 투자 코칭의 문을 두드리게 되었습니다. 강의로만 뵌, '앉켠쓴'으로 유명한 밥잘 튜터님! 처음 뵙는지라 어

서울 2호기를 하며 깨달은, 대출규제를 이기고 투자할 단 하나의 방법 [삶은일기]

안녕하세요 일기쓰듯 매일매일 노력하는 삶을 쌓는 삶은일기 입니다 바로 어제 서울 2호기의 주전세 계약을 완료했습니다 이번 투자 과정은 저의 1호기 투자와 상당히 다른 모습이었는데요 가장 큰 차이는 바로 '협상' 이었습니다 앞마당 속 투자 가능한 매물들을 가치 순서대로 정렬하여 트래킹하고 그 중 충분히 싸다고 생각되는 물건을 골라 협상을 통해 가격을 좀더 깎

2억대 투자금으로 서울 3급지에 매수.인테리어.전세까지 1호기 세팅 무사히 완료하였습니다

후기를 쓰는 게 맞는 건지.. 몇 번을 썼다 그리고 지웠다 하네요.. 2025년 하반기, 혼란스러운 부동산 시장 속에서 매물을 찾느라 고군분투하시는 동료들을 볼 때면 제가 쓰는 매수 경험담이 혹여 좌절감을 드릴까 조심스러운 마음이 듭니다. 그러나 그런 헛헛한 마음을 누구보다 잘 알기에 지금 너무 힘드시다면 '거의 다 왔다', '힘을 조금만 더 내보시면 좋겠

그뤠잇_서울시 주도 민간 공급에 대한 생각

 안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 얼마 전 국토부에서는 공공주도의 주택 공급을 발표하면서 수도권 지역의 공급 감소 대책을 대응하고 주택시장의 불안감을 해소하기 위하여 노력하고 있음을 보여주고자 했습니다. 하지만 이번 대책은 사람들이 원하는 좋은 입지의 브랜드 단지가 아닌 공공주도의 공급이 대부분이었고 서울지역에 공급이 거의 없기

[담이팝] 담이팝표 '월부 놀이터'에서 노는 법! 재미있잖아~한잔해~🍹

안녕하세요 Pro Giver가 되고픈 담이팝입니다 놀이터에 대한 벽을 무너뜨리려고 간단하게 글을 써봤습니다 :) 📌 놀이터란 뭘까요? 놀이터는 단순한 카톡방이 아니라 같은 목표를 가진 사람들이 모여 배우며 나누며 서로 성장하는 작은 공간이라 생각해요 📌 놀이터에서 얻을 수 있는 것? 혼자가 아니라는 든든함 모르는 걸 알게 되는 즐거움 내 질문이 누군가의

그뤠잇_선배와의 대화를 소중하게 생각하는 이유(6번째 선배 대화를 마무리 하며)

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다.  오늘은 지난주 토요일에 진행한 선배와의 대화를 마무리 한 후 느낀점과 생각을 남겨보겠습니다. # 선배와의 대화의 의미 어느덧 이번 선배와의 대화는 6번째 진행하게 되었고 아직도 제가 처음 열기를 듣고 선배와의 대화를 했을 때 받았던 느낌을 전달하고자 노력하고 있습니다. 의심도 많고 오래 활동을

[너나위] 몰라서 못 하던 일을 가능하게 합니다

오늘 아침 출근해보니 책상에 꽃다발과 편지가 놓여있었습니다. 무슨 일인가 싶어 내용을 보니 여러분들은 능력이나 상황이 안 되어 혹은 의지가 없어 내집마련을 못 하시는 게 아닙니다. 그저 몰라서, 가능성을 볼 수 없었기에 못 하고 계신 겁니다. 투자를 하면서 제가 잘 될 수록 저희 부모님이 몰라서 일평생을 고생하셨던 게 안타까웠습니다. 그런 분들을 줄이고 싶

[너바나,너나위,용맘,자모,빈쓰,썸머님 보거라] 복기하며 쓰는 1호기 (월부 3개월만에 강동구 1호기 달성)

안녕하세요. 저는 준비 되지 못한 상태에서 0호기 매도했고, 상승장이 시작됨을 느끼고 월부를 통해 부동산 공부를 시작하게 되었습니다. 내집마련 무료강의(25.6월)를 시작하여 내마기- 내마중- 현재 열기 강의 수강이고, 9월 13일에 1호기를 계약했습니다. 제 심정은 (가계약 9.9) 얼떨떨했고 - 기뻤고 - (강사와의 만남 “용맘님”의 조언을 들은 후엔)

그뤠잇_3기 신도시가 입주하면 위험해질 수 있는 지역들

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 올해가 지나면 수도권 공급은 급감하여 유래가 없는 공급부족 상황에 직면하게 됩니다. 여러가지 이유가 있겠지만 환경정비사업이 지체되고 새로운 공급 대책을 적기에 세우지 못한 것이 가장 큰 이유일 것이라고 생각하는데요. 코로나 시절 부동산 규제로만 집값을 잡으려는 노력에서 공급 정책으로 노선을 바꾸면서