[실준 68기 69조 에프리콧엘리] 1주차 강의수강 후기 '잃지 않는 투자& 현재 나의 상태에 대한 메타인지의 중요성'

🌟 나에게 특히 인상 깊었던 점

📌 잃지 않는 투자라는 관점

• “더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 버틴다”는 말이 현실적이고 울림이 컸음.

• 수익보다 생존이 우선이라는 점에서 초보 투자자가 가져야 할 중요한 태도를 배움

  ➡ 잃지 않는 투자 렛츠꼬우!

   

📌 “현재 나의 상태에 대한 메타인지”의 중요성

• 모른다 → 안다 → 아는 대로 한다 → 반복한다 → 복기한다 → 성장한다 → 완성한다 → 기다린다
  이 구조가 자기 성찰과 투자 성장 모두에 적용 가능하다는 부분이 확 다가왔음.

• 지금 나의 위치가 어디인지 점검하게 되었고, 막연함이 구체화되는 느낌이 들었음.

  ➡아직까지는 ‘모른다’의 단계이지만, 하루하루 강의를 통해 모르던 것을 알아가고 

  조모임을 통해 조원들분들과 함께 이야기 나눠가고 배워가면서 아는 단계로 성장해나가야겠다는 의지를 다짐.

📌수치로 판단하는 투자 기준

• PIR, 전세가율 등을 활용해 물건의 가치를 판단하는 방식

• 감이 아닌 데이터 기반으로 투자 결정을 해야 한다는 점에서 신뢰감이 들었음.

  ➡아직까지는 나에게 수치로 판단하는 부분이 너무 어렵게 느껴졌지만.. 서서히 

  익숙해지는 날이 오길 기다리며 꾸준하게 수치 체크해보기

   

📌 임장의 중요성

• 사진이나 지도로 통해 보는것이 아닌 ‘직접 가서 눈으로 보는 것’이 얼마나 중요한지를 다시금 깨달음.

• 지역과 단지를 경험을 통해 알아간다는 점에서 현실적인 조언으로 다가왔음.

  ➡ 주 1회 조원들과의 임장& 시간날때 개별임장을 통해 아는지역 만들어 나가는데 집중해보기

꼭 적용해보고 싶은 점

✅임장보고서 작성 루틴 만들기

• 주 1회  임장 나가기: 조원들과 함께 매주 토요일 임장& 평일 가능시간대에 임장 다녀보기
• 단지 비교 연습하기: 방문한 지역 내 최소 3개 이상 단지를 비교 평가해보기.
• 임장보고서 작성 및 복기: 임장보고서 탬플릿을 바탕으로 작성하고 돌아보며 복기

이번달은 강서구에 초점을 맞춰 처음 써보는 임장보고서이기에..

완벽하게 만들겠다가 아닌 완료주의의 마음으로!! 

✅ 입지 기준 나만의 프레임 만들기

• 직장 접근성/교통/학군 기준 정하기: 생활권 또는 타깃 세입자의 특성을 고려한 주요 평가 요소 정리.
• Grade별 이미지화 연습: 지역이나 단지를 Grade로 나누고, 각 등급별로 이미지 연습.

✅자기 인식과 성장 단계 점검

• 현재 내 투자 단계 점검해보기: ‘모른다 - 안다 - 아는 대로 한다…’ 8단계 중 

  지금 내가 어디쯤인지 솔직히 평가해보기. 

   

  현재 나는 ‘모른다’의 단계… 확실한 메타인지…😅

   

• 성장일지 쓰기: 학습한 내용이나 실전 경험을 통해 느낀 점, 배운 점을 간단히 일지 형태로 정리. 

  정기적으로 복기해보기