관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 월 300만원 직장인이 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 코크드림
내마기 1주차 후기입니다.
강의를 듣고 나서, 제가 그동안 부동산을 매우 막연하고 주관적인 기준으로 바라보고 있었다는 것을 깨달았습니다. 뉴스에서 강남 집값이 급등하는 걸 보면서 ‘내 집 마련’은 나와는 아주 먼 이야기처럼 느껴지기도 했습니다 ㅠㅠ.
하지만 이번 강의를 통해 부동산에 대한 기본적인 지식이 없어서 매물의 가치나 가격을 판단하기 어려워했다는 것을 알게되었습니다. 예전에는 어떤 집이 비싼지, 싼지에 대한 기준이 불분명했는데, PIR과 전세가율 같은 객관적인 지표를 통해 이를 판단할 수 있다는 점이 특히 인상 깊었습니다.
또한, 집을 고를 때 무엇이 더 중요한지, 덜 중요한지를 구분하고 우선순위를 세우는 방식으로 내 상황에 맞는 매물을 찾는 법도 배웠습니다. 처음부터 입지, 신축, 평수 등 모든 조건을 다 따지다 보면 서울에서 내 집 마련은 평생 어려울 수 있겠다는 생각이 들었고, ‘징검다리’ 전략을 활용하겠다고 다짐하게 되었습니다.
너나위님께서 “집은 현금으로 사는 게 아니라, 집으로 사는 것이다”라고 하신 말씀처럼, 저도 당장 제 최종 목표인 집을 살 수 없다고 해서 넋놓고 있을 것이 아니라, 그 목표를 이루기 위해 역산하여 지금 당장 실천할 수 있는 작은 행동들로 구체적인 계획을 세우는 사고방식을 적용해야겠다고 느꼈습니다.
마지막으로, “규제는 기회이다”라는 말씀처럼 아직 가격이 과도하게 오르지 않은 아파트들도 많고, 바닥을 정확히 예측하는 것은 불가능하다는 점에서, 지금 이 순간부터라도 유주택자의 꿈을 향해 하나씩 실천해 나가야겠다는 다짐을 하게 되었습니다!
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