[실전준비반 68기 16조] 1강 후기

경제적 자유를 이루어 가족과 행복하자는 목표를 가진 가족과 행복입니다.

2024년 4월 실준반을 수강하면서 처음 월부에 발을 딛었고, 올해 4월, 딱 1년이 되는 시기에 실준반을 재수강하게 되었습니다.

한번 들었던 강의 였기에 속도내서 들어보자는 저의 다짐이 무색하게 강의를 다 듣는데 시간이 꽤 걸렸습니다.

 필기할것도 다시 듣게되는 부분도 많았기 때문입니다.

이제 너나위님의 말씀이 무슨말인지 이해 되는 부분이 더 생겼기에 정말 배울게 많은 강의이구나를 다시 한번 깨달았습니다.

너나위님의 이번  실준반 강의를 다른 사람에게 소개하라고 한다면, 한 분야에 오랫동안 있으셨고, 실력도 최강이신 분이  인품도 좋으셔서 본인이 경험하시고 알려주고싶은 내용 거의 모두를 한 강의로 만들어주셨기에 꼭 들어보라고 설명하고 싶습니다 :)

투자자가 갖추어야되는 마인드, 최선으로 생각해야되는것,투자 방향성 제시,투자 실제 예시, 비교평가하는법등을 알려주시며 투자자로써의 틀을 만들어 주십니다.

저는 너나위님처럼 행동하고 투자하고 싶습니다.

또 불안한 마음이 들거나 질문의 답을 찾지 못할때  너나위님의 강의에서 답을 찾을거 같습니다.

저같이 너나위님을 멘토로 삼은 사람들이 정말 많다는 것을 잊지 마시고, 

너나위님께서 말씀해주신 과한 취미 목록에 강의도 꼭 넣으셔서 오랫동안 너나위님 강의를 들을 수 있으면  좋겠다고 바래봅니다! :)

너나위님 감사합니다!

[배운 점 정리하며 익히기]

-매매 개수 많다고 가격이 떨어지지 않지만 전세 개수는 정확하게 비례

-서울 아파트는 쌀때가 아니라 비싸지 않을때 사야된다고 접근해야됨

-상승장 초반의 시그널은 매매가, 전세가 모두 오르는것

-보수적으로 5년에 한번 역전세 올수 있다고 생각하고 대비

-전세 빠지면 매매 빠진다고 생각하기, 그러나 전세가 오를때는 매매가 알 수 없음

-전세가는 일반적으로 금리와 공급에 반비례

-서울 전세가율이 높다는것은 사람들이 비관적으로 본다는 뜻이기에 반대로 좋은 아파트 매수 기회로 삼기

[적용해 보고 싶은점]

-주기적으로 매수심리, 거래량, 매물 수 확인하기

-비교평가 하루에 2시간씩 하기