[지투24기 적적할 틈이 어딨어? 24시간이 모자라 파랑파랑] 지방투자 방향성을 잡은 1강 후기 with 잔쟈니님😍

[지투24기 적적할 틈이 어딨어? 24시간이 모자라 파랑파랑] 지방투자 방향성을 잡은 1강 후기 with 잔쟈니님😍

월부를 만나 행복하게 매일매일 성장하고 있는, 파랑파랑💙입니다.

드디어 기다리고 기다리던!! 지방투자 실전반 1강이 시작되었습니다.

친절한 잔쟈니 튜터님의 1강을 들으며 지방 투자에 대한 편견을 깨는 동시에

이번 4월 앞마당을 어떻게 만들고, 성장해야 할지 방향도 잡을 수 있었습니다. ☺️

[지방 투자에 대한 편견을 깨고 방향을 잡다]

분위기가 정말 후끈후끈 다이나믹한 서울 앞마당을 만들다가

너무나 차갑게 식은, 절대적 저평가라고 할 수 있는 지방 앞마당을 만들면서 드는 생각은

‘과연 지금 지방 보는 게 맞을까…?😂’였습니다.

지방 시장을 자세히 모르기 때문에 이런 생각이 들었다고 느껴지는데

잔쟈니 튜터님께서는 수도권과 다른 지방 시장의 특징과

지역별 공급과 연계한 매매/전세가를 요약해 주시며 현재 상황을 제대로 볼 수 있게 해 주셨습니다.

선호 단지의 매매가도 저렴할 정도로 가격이 싸고, 투자금이 적게 들고, 리스크까지 적은 투자를 할 수 있는 기회를 찾을 수 있다는 튜터님의 말씀을 들으며

“할 수 있는 투자”를 실행하는 것이 중요하다는 점을 리마인드할 수 있었습니다.   

또한, 각각 상황에 맞는 구체적인 전략과 투자자별 로드맵도 생각해 볼 수 있게 해 주셨는데

현재 제 상황에서 가야 하는 방향은 지방 소액투자라는 점을 알 수 있었고

수익률 관점으로, 거주만족도가 양호하면서 가격도 싸고 투자금이 적은 단지를 골라내는 연습을 이번 달 앞마당을 만들며 하겠습니다.

단순하게 감정적으로 투자하고 싶은지에 따라 투자 대상을 판단하는 것이 아니라,

우선순위의 관점에서 투자 후보 단지를 뽑는 것.

투자하는 단지의 특성을 알고 향후 매도까지 생각하는 것도 필요하다는 점을 배웠습니다.

지방 투자에서 조심해야 할 단지 특징 3가지와 매도의사결정기준 명심하겠습니다!

[확신을 갖는 투자 의사결정과정 3단계를 배우다]

잔쟈니 튜터님께서는 가격결정요소를 찾는 임장 방법을 알려주시고 다양한 지역과 단지 예시를 들어주시며

실제 저평가/투자금/리스크 기준으로 돈 벌 수 있는 지방 투자 방법을 알려주셨습니다.

절대적 저평가 시장인 상황에서 오히려 더 뾰족하고 선명하게 선호도에 집중해야 한다는 점을 배울 수 있었고,

스스로 부족하다고 느껴서 이번에 제대로 해 보고 싶은 결론 파트에도 적용할 수 있는 부분이 많아 도움이 많이 되었습니다.

투자금을 먼저 보지 말고, 가치가 있는 단지들 중에서 저평가 여부를 먼저 판단하고

개인/시장 상황에 맞는 리스크까지 고려해서 최종 투자 대상 TOP 3를 뽑겠습니다!

지방 투자 이후 매도 기준도 시뮬레이션을 하시며 상세하게 설명해 주셨는데

확신의 투자만 한다면 스스로 매도 타이밍을 정할 수 있고

갈아타기할 물건을 손에 쥐고 있는 실력이 있다면 기회를 언제든 잡을 수 있고

수익도 충분히 낼 수 있다는 점이 인상깊었습니다.

조바심 갖지 않고 실력을 쌓는 투자자가 되기 위해서

이번 달 300% 몰입할 수 있는 지투 실전반 환경에서 적극적으로 행동하고 한층 더 성장해야겠다는 목표도 다시 한번 다짐하는 시간이었습니다.

상세한 교안과 많은 사례를 통해 지방투자에 대한 편견을 깨는 강의를 해 주시고,

성장 방향도 잡아주신 잔쟈니 튜터님 감사드립니다😍

💙 BM POINT!

• 지방투자에 대한 편견 깨고 적극적으로 뾰족한 앞마당 만들기
• 우선순위 관점에서 저평가/투자금/리스크 기준 적용한 나의 최종 TOP 3 뽑기
• 지방 소액투자자 전략으로 꾸준히 실력 쌓고 독립된 투자자로 성장하기
• 향후 지방 투자시 매도까지 감안한 포트폴리오 구성하기