안녕하세요^^

매일 1% 성장하는 

돈열리는 나무입니다

Chapter 1 

와…이걸 한판에?!!! 

감사합니다

이번 2주차 강의를 보면서, 느낀 점을 한마디로 요약하자면

이 많은 것을 한판에 요약해 주신다고?!!!

강의를 통해서 

배운 점들을 다시 한번 

한판에 정리해서 전달해주시는 점에

머리에 있는 내용을 

다시 정리되어 배울 수 있어 너무 좋았다

수도권 및 지방에 따른 입지특징을

직장, 교통, 학군, 환경 등을의 차별화 된 입지를 

어떻게 적용하는지

그에 따른 기준방법을 제시해주시고

각 지역을 직급별로 구분하여 제시 한 후

배운 내용을 상세하게 적용하여

쉽게 이해할 수 있게

처음듣는 분들에게 

눈 높이에 맞춰서

상세하게 설명해주시는 것을 보고

와…진짜

이렇게 까지 강의해주신다고!!!

이 2주차 내용이 

강의료 이상이다 라고 확신을 하였다

진짜 머리 속에 있는 내용들이 

이미지화 시키면서

한번 더 정리되는 느낌이라

너무 좋았다

Chapter 2

지역별 특징을 한판에!!

입지 기준을 어떻게 체크해서 구분하는가? 

배운 후

역시 10년차 투자자 답게

전구구를 꿰고 계시고 있었다

우리가 안가본 지역의 특징과

입지의 기준과 가치가 다름을 

수도권 & 지방을 구분하여

상세하게 설명해주시면서

전국에서 내집 마련을 준비하고 계시는

수강생분들에게

그 지역의 특징을 크게 잡아주시고

내 집마련의 입지가치를

구별하여 체크 한 후

가치있는 단지를 살 수 있게

방향을 알려주시는 강의라고 생각이 들었다

그 모든 전국국를 한판에 이렇게 요약해주시다니…

무엇을 생각하시고,

수강생들에게 소외감을 느끼지 않도록

모든 지역을 상세하게 설명해주시고

단지까지 예시를 들으며

눈높이 교육이 되도록 노력하는 모습을 보았다

내가 안 가본 지역들의 특징을 

쉽게 알 수 있도록 설명해주셨으며,

추후에 여기는 꼭 한 번 임장가고 싶다라는

지역들을 스캔할 수 있는 기회가 되었다

지역특징을 이렇게 한판에 요약해주시다니

경험과 실력이 느껴졌으며

임장을 안가봐도 이미지화 할 수 있도록

큰 도움이 되었다

`

Chapter 3

대출까지 정리를?!!! 

코크님의 지식을 풀대출

내 집마련 및 부동산을 구매하면서

실제적으로 우리는 대출을 경험해 본적이 많이 없다

그래서 어떻게 대출을 해야되고,

대출용어들은 왜 이리 복잡하고 어려운지…

이 내용을 예시를 들어주며

우리 상황에 맞게 어떤 대출을 선택해야되는지

상세하게 설명해주시고,

이끌어주셔서 감사함의 끝은 어디까지인가…

LTV , DTI , DSR

평소에 잘 접해보지 못한 

대출할 때 사용하는 용어들.

코크님께서

먼저 각 용어의 정의를 설명해주시고

여러 상황을 예시를 들어주면서

어떻게 적용되고

앞으로 변화되는 대출시장에서

대출을 이용하는 노하우를

상세하게 설명해주셨다

또한,

대출 구분기준이 어렵던

정부정책 & 은행재원 대출을

2가지 갈래로 쉽게 설명해 주시면서

정부정책을 이용가능한 상황과

이용 했을 때 장단점을 설명

은행재원대출을 이용을 추천하는 상황과

어떻게 이용해야하는지

노하우를 상세하게 설명해주셔서,

귀에 쏙쏙 들어와

다음 부동산 구매 시 

헤매지않고 은행가서

대출상담사와 어느정도 커뮤니케이션이 되겠다고 생각이 들었다

원금 , 원리금 , 체증식

이자상환방법도 

어떤 상환방법이 유리하고 좋은지

상황에 맞게 설명해주셔서

기준을 잡을 수 있는

코크님의 정보지식을 

풀대출받는 것 같은 좋은 강의였다

Chapter 4

비교평가하는 방법

적용해보자

우리는 지금까지

입지기준을 어떻게 적용하고

내 종잣돈에 맞는 단지 리스트들을

조회하는 방법을 2주차까지 이어오면서

배울 수 있었다

하지만

내 종잣돈에 맞는 집을 찾으면 찾을 수록

A VS B VS C

이렇게 여러개 단지들이 나오고

어떤 단지들이 더 좋은 거지?

어느 단지를 선택해서 

내집마련을 해야하나 고민하는 경우가 많다

이 단계를 금액대별로

비슷한 단지를 가져오고

가치가 더 좋은 단지를 선택하는 

비교방법을 

코크님께서 쉽게 설명해주셔서

한번 더 머리 속에 쏙쏙 들어왔다

동일하거나 비슷한 금액이면

가치가 좋은 단지를 선택해야지

하는 생각이 들면서

내 앞마당에 있는 단지들이 나올 때 마다

기분이 좋았고

나도 저거 저거!!!

막 이러면서 

내 의견과 코크님의 의견이 동일 할 때

너무 기분이 좋았다 ㅎㅎ

이런 비교평가까지

예시를 들으며 상세하게 설명해주시다니

내집마련 기초반이라니라

내 집마련 총정리반이라고 이름을 바꿔야 될 것 같다 ㅎ

Chapter 5

부동산 협상 계약방법

내 집마련을 하다보면,

우리는 경험이 없거나 부족하여

어떻게 협상하지?

왜 안깍이지?

계약은 어떻게 하는거야?

돈을 넣어도 되는 건가?

등기부등본은 어떻게 보는 거야 등

너무 많은 걱정과 불안함에 쌓이게 된다

이건 바로

경험이 없어서 이다

이런 부족한 경험을

코크님의 경험을 통한

많은 예시를 제시해주시면서

협상되는 물건과 안되는 물건 

부사님에게 어떻게 대화를 해야하는지

등기부등본은 어떻게 보는지?

내가 협상으로 이끌 수 있는 카드는 무엇인지?

다양한 예시를 들어주면서

우리가 어떠헥 적용하면 되는지

설명해주셔서

간접경험을 통한 

계약프로세스를 이해할 수 있었다

또한 내집마련뿐 아니라

실거주 분리 후 투자하는 방법 등으로

어떻게 전세를 맞추고 운영하는지 등

여러가지 상황을 예시로 들으면서

법무사비용까지 상세하게 설명해주시는 센스까지!!

법무사비 25만원 입력!!! ㅎㅎ

마지막으로 코크드림님에게 

진심으로 감사하다고 말씀을 전하고 싶다

많은 강의를 들었지만,

이렇게 정리를 한판에 요약해주시다니

강사님의 열정과 태도의 감명을 받았으며

다시한번 머리에서 정리할 수 있는 기회를 주셔서 

너무 감사했습니다.

B.M

배운 내용을 한판에 정리하여 요약을 해보자

내 머리 속을 정리하다보면 더욱 성장하게 된다