[내마기 56기2주차 강의 후기] 필수 능력 배양을 바탕으로 최고가 아닌 현명한 선택!!

내집마련을 위한 필수 능력을 차근차근 배우는 유익한 시간이었다.

[나의 목표 : 서울 2급지 거주용 내집마련]

1. 가치있는 아파트를 고르는 능력

   내 예산에 맞으며 & 직교학환 에 따라 사람들이 좋아하는 아파트 (내가 좋아하는 아파트 X)

   (강남을 한번에 갈 수 있는 지하철 가치 : 2호선 > 9호선 > 3호선 > 7호선 > 5호선 > 신분당선)

2. 적정 가격을 판단하는 능력

    내 예산에 맞는 곳 & 상향해서 봐야 할 곳 선정 => 서울 2급지

3. 대출/전세를 안전하게 활용하는 능력

    거주용 내집마련 : 내돈 + 대출 = 집값

    은행대출(일반대출) 을 통한 레버리지 필요

4. 비교선택하는 능력

     목표 금액에 맞는 최소 3개 이상 후보 장.단점 비교 후 내 상황에 맞는 단지 선택하기

5. 협상 & 계약 거래 능력

    매도 사유, 매도자 상황 파악으로 협상을 통한 가격 / 조건을 조정하자.

    계약시 특약사항 미리 조율