'찐바닥' 찍었다더니…대통령실 이전설에 2억 폭등한 이곳

안녕하세요:)

지혜로운지혜입니다!

잠잠하던 세종 부동산 시장이 요즘 다시 술렁이고 있어요.

윤석열 전 대통령 파면 → 조기 대선 가능성 → 대통령실 세종 이전설

이 조합이 지금 세종 집값을 다시 끓이고 있는 건데요.

한때 ‘끝났다’ 소리 듣던 세종 아파트가
지금은 거래량, 신고가, 매물 잠김까지… 

완전히 분위기 달라졌어요.

이 글에서 뭐가 어떻게 변했는지, 왜 지금 주목해야 하는지 정리해볼게요.

💌이 글을 읽으면 이런 걸 알 수 있어요

• 요즘 세종 부동산, 진짜 상황
• 거래량, 매물, 가격 데이터 총정리
• 왜 대통령실 이전설이 집값을 자극하는지
• 앞으로 세종 시장 어떻게 흘러갈까?

거래량 2배 폭발! 세종, 다시 거래된다

불과 몇 달 전까지만 해도 조용하던 세종.
그런데 올해 3월, 거래량이 무려 684건!

작년 11월엔 266건, 올해 2월엔 372건 수준이었는데
갑자기 2배💥가까이 터진 거예요.

시장은 솔직하죠.
돈은 기대감 따라 움직이니까요.

매물은 줄고, 가격은 오르고

거래만 늘어난 게 아니에요.
매물도 확 줄었어요.

3월 초 : 8,112건
→ 한 달도 안 돼 : 7,441건

특히 저가 매물은 이미 동난 수준입니다.
 

게다가 일부 단지는 벌써 신고가 갱신 중!

📍나성동 나릿재마을2단지세종리더스포레

천도론 부활, 세종이 다시 주목받는 이유

이번 조기 대선 국면에서 진짜 핫한 키워드가 하나 있어요.
바로 ‘대통령실 세종 이전’,

민주당은 이미 행정수도 완전 이전 검토 중.
국회 분원도 있고, 대통령 집무실 용지도 준비 완료.

이게 실현되면?
→ 공무원 상주
→ 행정기능 확대
→ 인프라 개선
→ 투자심리 상승!

💥결국 '천도론'이 다시 시장을 흔들고 있는 거예요.

*천도론 : 대한민국의 수도를 서울특별시에서 타 지역으로 천도하는 것을 목표로 하는 논의

세종 집값, 앞으로 어떻게 될까?

과거에도 세종은 천도론 이슈로 폭등했던 적이 있어요.
2020년, 무려 1년 새 42.3% 폭등.

📍새뜸10단지더샵힐스테이트

→ 일년만에 무려 54.55% 상승💥

그때처럼 갈까요?
아니면 또 신기루일까요?

분명한 건, 시장이 다시 움직이기 시작했다는 거예요.
타이밍 싸움, 지금은 관심있게 지켜봐야할 것 같습니다.

자, 어떠세요?

세종, 지금이 기회일까요?

이런 때일수록

신호와 소음을 구별할 줄 아는

투자자로서의 기준이 있어야겠다는 생각이 드는 요즘입니다.

그럼 저는 더 좋은 글로 돌아오겠습니다!

감사합니다:)

지금은 신호와 소음을 구별해야 할 때

부동산, 투자 원칙이 있어야 투자할 수 있습니다!

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