"소문난 잔치에는 먹을게 없다.'' 고
권유디님이 시작부터 너무 와닿는다 말씀을 해주셨다.
지방은 땅의힘이 크지 않아서 안 오르는 단지가 있기때문에
정말 잘 봐야한다고 하셨다.
좋아하는땅: 환경(신축,신도시 느낌),학군, 커뮤니티
::상품성(=연식,브랜드,택지규모)
::환경(=신축,택지,균질성,커뮤니티)
::공급
등 정성적인 가치판단을 강조하시는데 너무 어렵다.
이해가 안되도 현장에 나가서 지역별로 공감하며 받아들이는 습관을 들여야 하겠다.
BM
▷구도심의 신축 잘보기
▷분임,단임할때 신도시 느낌, 택지 느낌 등 생각 넣기
▷택지지구 정보 시스템 활용
▷사람 옷차림+ 외제차를 신경써서 보기
▷1기 신도시 느낌 조심!!!
▷지방 투자기준 3가지 유념하기
::비싸다면 투자하지 않는다.
::지역내 선호도 구성요소 확인(건물가치가 큰단지)
::지역별 선호동네/단지 특성 파악
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