관련 강의
지방투자 기초반 - 5000만원을 1억으로 만드는 투자법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요. 수노을 입니다.
오늘은 지방투자기초반 2강이 올라오는 날!
강의 들을 시간을 확보하고 오늘 목표한 완강과 후기까지 작성해 봅니다.
이번주 2강은 잔쟈니 튜터님의 강의였는데요,
잔쟈니 튜터님의 강의는 처음 들었지만, 강의 내용을 정말 귀에 쏙쏙 들어오게 설명해주셔서
노련한 강사님의 느낌을 받았습니다.
강의를 시작하며 1주차 과제 이후 겪는 어려움에 대해서도 말씀을 많이 해주셨는데요,
오늘 시세지도를 작성하며 딱 제가 느낀 어려움 이었습니다.
그런 어려움에 대해 위로와 극복 방법에 대해 말씀해 주셔서
포기의 관성을 이겨내고 시세지도와 완강+후기까지 이어나갈 수 있어 뿌듯한 마음이 듭니다.^^
ll 튜터님의 입지분석을 BM하자!
이번 강의에서는 창원 지역에 대한 입지분석과 생활권별 가격, 투자 전략까지
그야말로 창원 지역을 뽀개주셨습니다.
그 중에서 바로 어제 1주차 과제로 지역개요/입지분석을 제출했던 덕분인지
튜터님의 입지분석 설명이 더욱 잘 이해되었습니다.
지방 지역은 각 도시, 각 단지마다의 특색이 있지만 입지분석의 큰 틀은 변하지 않는다고 생각합니다.
오늘 배운 입지분석시 고려해야 할 사항들을 생각하며 다음 임보에 적용하겠습니다.
ll 투자에도 ‘전략’이 필요하다!
창원 지역에 대한 투자 전략을 설명해주셨는데요, 각 지방마다의 특색이 있겠지만
오늘 설명해 주신 전략은 지방투자의 큰 기준이라고 생각됩니다.
강의를 들으며 지금 임장하고 있는 천안 지역에 대해서 입지분석과 시세지도를 그리며
생각하고 있는 1등을 뽑는 기준이 튜터님이 설명해주신 창원 지역의 투자 전략과 크게 다르지 않았습니다.
향후 지방 투자시 이 기준을 반드시 고려하여 1등 매물을 뽑을 수 있도록 하겠습니다.
ll 지방 임장은 이렇게!
수도권에 거주하고 있는 저는 지방 임장에 대한 허들이 있었습니다.
그래서 지투기를 신청하면서도 지역은 최대한 수도권에 가까운 천안 지역을 선택하였구요,
1주차 분임을 마치면서 어느정도 지방 임장에 대한 허들을 넘었다고 생각했지만,
부산과 같이 정말 멀리 있는 지역 임장을 하게 된다면 ‘과연 잘 할 수 있을까?’ 하는 의심이 피어오릅니다.
튜터님께서는 이런 고민을 모두 다 알고 있다는 듯
정말 효과적으로 지방 임장을 할 수 있는 방법에 대해 설명해주셔서
저에게 꼭 필요한 내용에 대해 배울 수 있는 시간이었습니다.
(분임 방법, 단임 방법, 시세에 따른 가격 파악 방법 까지!)
내일 단임시 오늘 배운 내용 꼭 상기하며 단지들을 확인하야겠습니다.
지방 임장과 임보를 병행하는 것이 쉽지는 않지만,
내가 할 수 있는 최선을 다하고 완벽을 생각하지 말고 완료를 먼저 생각하는 마인드로
이번 지투기 잘 마무리 하고 싶습니다.
좋은 강의 해주신 잔쟈니 튜터님께 감사드립니다.
항상 고맙습니다. :)
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