[지투반24기 모여라딩동댕유치원 2세반 원0ㅏ모집 상승신호] 1주차 강의 후기

안녕하세요. 상승신호 입니다:)

1주차 강의 잔쟈니 튜터님이 진행해 주셨는데,
첨 듣는 잔쟈니 튜터님 강의! 안정된 톤과 풍성한 내용으로 꽉 채워 주셨습니다.

- 지금 지방투자가 기회인 이유
#지방이 기회인 이유

1) 가격이 싸다. 
2) 투자금이 적게 든다. 
3) 리스크가 적다.

지금 지방이 기회인 이유에 대해 말씀해 주셨습니다.
지금 지방은 가격이 전체적으로 싸고, 
공급이 없는 지역은 전세가가 많이 올라와 적은 투자금과 리스크로
투자할 수 있는 기회를 준다고 말씀해 주셨습니다.

앞마당 트래킹 할 때 매물이 줄고 전세가가 상승하는 지역들이 있었는데
그런 지역도 추후 공급이 있다면 유의해서 투자해야 한다는 것과
특히 지방은 전세가에 많은 영향을 받음으로 전세 가격과 상황을
파악하는 일이 무엇보다 중요하다는 사실을 깨달을 수 있었습니다.

- 나에게 맞는 투자
#지방 가치성장투자 #지방 소액투자

지방 가치성장투자와 소액투자 중 나에게 맞는 투자가 무엇인지
각 투자에 유의할 점과 특징에 대해 말씀해주셨습니다.

특히 지방 소액투자는 갭만 보고 사지말고 
'가치 있는데 싸고, 투자금도 적은 것'을 골라야하고, 
요즘같이 절대적으로 쌀 때, 그리고 할 수 있는게 많을수록 더 뽀족하게
봐야 더 버는 투자를 할 수 있다는 것을 배울 수 있었습니다.

* 소액투자 조심해야 할 단지 특징
  1) 21년 상승기에 전전고점을 못 넘은 단지
  2) 매매/전세가 딱 붙어서 움직이는 단지
  3) 현장 임장 결과 선호도가 떨어지는 단지

나에게 맞는 투자가 소액투자인 만큼 소액투자시 조심해야할 단지를
잘 골라내고 더 버는 투자를 할 수 있도록 인풋을 넣어야겠다는 다짐을 
할 수 있었습니다.

- 로드맵(갈아타기)
 #매도기준

* 매도기준
 1) 수익(기다림)
 2) 포트폴리오(내 실력)
 3) 리스크(대응)

매도를 고려해야하는 상황에 대해 배우고 진정한 의미를 
깨달을 수 있었습니다.

"실력이 있다면 기회는 언제나 있습니다."

매도 기준을 정해두고 지키는 것, 지켜낸 것을 더 가치 있는 단지로 바꾸는 것,

그러기위해 실력을 향상시키는 것,
지방 소액투자를 첫번째 스탭으로 가져가는 나에게 중요하다는 것을
배울 수 있었습니다.

* 200% 성장할 수 있는 행동
1) 어떻게 하면 할 수 있을까를 고민
2) 질문하기(**내 생각+근거+질문)
3) 나누기

요즘 회사일이 바빠 투자에 온전한 시간을 쓰기 어려울때가 있는데
불평만 하지말고 어떻게 하면 할 수 있을까를 고민하고 
그 방법을 실행할 수 있는 투자자가 되어야겠습니다.

"터널에서 나는 이끌어 준 것 ‘목표와 환경'"

지방 임장하며 힘들 때도 있지만 
환경 안에서 끝까지 살아남아 목표를 달성하는 투자자가 되어야겠다고
다짐할 수 있었습니다.

긴 시간 많은 인사이트 나눠주신 잔쟈니 튜터님께 감사드립니다.

<적용할 점>
- 결론-수익률 : 지방 수익률 100% & 수익금 5천이상 적용
- 질문하기 (**내 생각+근거+질문) 포맷 적용

나에게 투자는 선택이 아닌 필수다!