열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 8팔하게 3독가쟈! 83조 불타써니]

<느낀점>

그동안 수술일정과 열중 시기가 겹치면서 계속 못 듣다

이번에 기회를 잡아 수강하게 되었는데요.

결론은

대. 만. 족

입니다.

정말… 양파링님 강의로 하여금

내가 몰라서 간지러웠던 부분들을

시원하게 긁어주는 기분이었어요.

정말 명쾌했고,

양파링님 말씀대로

전세를 놓는 과정이 이렇게 7시간 강의할 정도로

중요하다고 생각했고.

이걸 듣기 전에는 내가 당연히

일련의 과정들을 알 수 없었던 게 맞는구나.

7시간짜리를 못 들었으니..

남들은 프로세스를 정확히 아는데

나는 어떤 책을 읽어봐도

기본적인걸 왜 모르겠고

이해가 안 가는 걸까..

내가 이해력이 부족한 걸까?

도대체 전세는 어떻게 빼고 어떻게 맞추고

뭐가 유리한 투자고

뭐가 싸게 사는 거고

협상은? 어떻게 가아니라..

도대체 어떨 때 하는 거고…

이런 막연함과 막막함이 있었고

매임까지는 가겠는데

그 단계 가서도 잘 모르겠더라고요…

근데… 드디어 알았습니다..!!!!!!

유레카!!!!!

7시간짜리

전세에 관해 밀도 있는 설명을 해주시면서

모든 과정을 이해하게 되었습니다.

한 번 더. 아니 두 번 더 듣고 싶은 강의였어요.

정말 초보자에 포커싱 해서 잘 설명해 주셨고

이렇게 시원할 수가… 진짜 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

실전반 강의랑 겹쳐서 뭐부터 해야 하지? 하며

멘탈 털렸던 제가

열중 강의 먼저 수강하길 잘했다고 생각했습니다..

칭찬해 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

강의는 큰 숲에서 작은 나무로 이끌어주셨는데요.

전체 매매전세 증감률부터 개별단지까지 보는 방법을

알려주셨습니다.

어떤 케이스가 있는지.

어떤 임차인이 있는지.

어떤 상황의 임대인과 협상이 가능할지.

공급을 고려해야 하는 이유와

잔금일 계산을 제대로 하지 않는다면

맞게 될 위험성.

반드시 확인해야 하는 계약서상의 이슈 등

투자 및 일련의 임대과정을 설명해 주셨고

정말 많은 팁을 전수해 주셨습니다.

법률 용어 하나하나 설명해 주시며 디테일을 잡아주셨고

포트폴리오 짜는 방법까지 전수해 주셨어요.

이렇게 알찬강의가 또 있나 싶을 정도로

강의 퀄리티가 높았다고 생각했습니다.

어느 하나 흘려들을 수 없어

하나하나 다 타이핑해 가며 들었네요.

“투자자가 되기로 마음먹었다면

우리는 매수인이자 임대인이 될 수밖에 없습니다.

우리 집이라는 공간에서

누군가 소중한 꿈을 키워 나간다는 겁니다.

오늘 배운 내용이 임대인으로서

여러분과 함께 하실 임차인 분들을

위해 잘 쓰면 좋을 것 같습니다.”

와.. 피날레까지 완벽.

내가 단순히 투자하는 물건으로만 보는 게 아니라

나만의 꿈을 실현시키기보다도.

누군가도 내가 산 나의 집에서 꿈을 키워나간다는 것.

꼭 명심해야겠다고 생각했어요.

상대방도 생각하고 모두 시너지를 받고 행복하게 살 수 있는

그런 투자를 해야겠다고 다짐했습니다.

겁먹지 말라고 하셨습니다.

한 번에 못할 수 있지만

시간을 두고 천천히 연습해 봐야겠다고

생각했어요.

이렇게 수강후기를 훌훌 적어

내려간 것도 처음인 것 같아요.

너무 감동적인 강의었습니다.

양파링님 투자코칭부터 시작해서

강의로 연결되다 보니

지역분석 이해도가 더 올라갔고

외워지는 효과까지 봤어요.

좋은 강의를 선물해 주신 양파링님께

감사인사 올립니다.

앞으로도 배운 걸 써먹을 수 있는

투자자가 되야겠다고 생각했습니다!

파이어하는 그날까지 파이야!!

<BM>

-잔금 만기일정을 확인하고 이때 공급물량을 면밀히 확인한다.

-케이스바이 케이스를 확인하고 실제 투자에 (협상) 적용해 본다.

-계약서 검토 시 주의해야 하는 부분과 필수로 기재야 돼야 하는 부분을 체크한다!

-좋은 지역만 보려 하지 않고 별로다 생각되는 곳도 가봐야 한다!

-임대인과 임차인 입장에서 계속 생각해 본다!