안녕하세요 피터파커 입니다 :)
오랜만에 듣는 실전반 강의였는데 감회가 새로웠습니다.
21년만 해도 수도권이 전반적으로 비쌌고, 상대적으로 입지가 떨어지는 외곽에만 투자기회가 있어서 그 지역들을 위주로 봤던 기억이 있었는데.. 어느새 서울도 좋은 시기가 점점 다가오고 있고, 거기에 대비하는 강의를 제주바다 멘토님께서 해주셔서 도움이 정말 많이 되었습니다.
#1 과거 시장은 스포일러다
이번 강의가 특히 좋았던 점은 시장을 오랫동안 살펴보고 많은 비교평가를 통해서만 알 수 있는 인사이트들을 가득 담아주신 점 입니다. 그래서 통념으로 여겨지고 있는 것들(ex. 서울 역세권 구축이 경기도 신축들 보다 더 좋다 같은...)이 항상 맞지 않을 수 있고, 그것보다 좀 더 본질적으로 관통하는 것이 무엇인지에 대해 생각해볼 수 있었던 강의였습니다. 강의 내용을 바탕으로 미리 앞으로 올 수도권 장을 잘 대비한다면 반복되는 패턴들 안에서 더 좋은 투자기회를 찾을 수 있을 수 있을 거라 생각합니다 :)
#2 대한민국 절반 이상이 사는 수도권, 어디가 좋을까?
우리나라 수도권은 생각보다 굉장히 넓은 편인데, 사실 제대로 공부하지 않으면 어디가 좋고 나쁜지 알 기 어렵습니다. 특히 서울과 경기도 사이에서 어디가 더 좋은지에 대해 헷갈리는 부분이 많고, 투자로 어디를 먼저 하는게 맞는지에 대해서 고민하게 되는 경우도 생깁니다. 그런 부분을 권역, 급지 별로 명확하게 설명해주시고 어디가 더 좋아질 곳이고, 향후 어떻게 입지에 변화가 생길지에 대해서도 다루어주셔서 좋았습니다.
#3 수도권 투자 플랜 가이드
현재 종잣돈과 현금흐름 수준으로 어떤 플랜을 가지고 수도권 투자를 해야할지에 대한 고민이 많습니다. 저 또한 지방에 투자한 것들을 어떤 식으로 정리하고 수도권으로 넘어갈지에 대한 고민을 항상 하고 있는데요. 전반부에서 설명해주신 급지 그리고 각자의 자산 상황을 바탕으로 어떤 플랜으로 수도권에서 경제적 자유를 달성할지에 대한 내용이 도움이 많이 되었습니다. 또한 세금에 대한 것도 다루어주셔서 미리 걱정부터 하지 않게 해주셨습니다 ^^
이번 강의만 잘 복습해서 실전에 적용해봐도 수도권 투자를 해나가는데 크게 무리가 없을 정도로 강의가 넓고 깊다는 생각이 들었습니다 ㅎㅎ 좋은 강의해주신 제주바다 멘토님! 감사합니다 ♥
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