[내마기56기 가치있는 내집4고 오르9 부자될조_가치혜안] 코크드림님 02강 강의후기_ 가치있는 아파트를 선택하고 매수프로세스를 꿈꾸며!!

가치있는 것에 대한 통찰력의 의미를 가지고 있는 가치혜안 입니다

‘나에게 특히 인상깊었던 점’

가치있는 아파트를 고르는 능력은 교집합에 들어가는 아파트!! 

수도권과 지방의 입지에 따라 가치있는 아파트에 대해 알게 되었다. 

지방 내집마련 기준에 대해 이야기해주실때에는 임장을 갔던 경험이 있는 지역은 잘 들리고 이해되었다.

그래서 경험이 중요하구나 라고 생각도 해 보게 되었다.

최선의 내집 마련을 위한 우선순위 결정에서 수도권과 지방에서 차이가 있음을 알게 되었다. 

그리고 지방 내집마련기준에서 광역시와 중소도시가 다르게 보고 접근해야한다. 

수도권에 사는 동생의 내집마련과 중소도시에 사는 나의 내집마련기준이 다름을 알고, 

어느입지에 내집마련을 하는 것이 자산가치가 높은지 비교하고 판단하고 결정해야 한다. 

코크드림님께서 수도권에서 급지를 기준으로 설명을 해주셨는데, 쉽고도 재미있게 전달해주셨다.

수도권 급지별  지도와 내용을 메모하고 자주 보고 기억에 남겨두도록 노력해야겠다. 

대출

대출은 나에게 너무도 어렵고, 대출을 잘 받기 위해서는 여러곳의 은행에 가서 상담을 받아봐야 한다는 이야기가 무섭게?만 느껴졌었다.

그런데 이번 코크드림님의 대출강의를 들으며 오호!! LTV, DTI, DSR이 요런거구나!! 

대출상환방식 ㅋㅋ

남들이 한다는 대출상환방식으로 선택했는데, 코크드림님께서는 예를 들어주시며 우리가 활용해야 할 대출상환방식은 무엇인지도 알려주셨다. 

대출은 정책자금대출과 은행제원대출이 있는데, 개인의 상황에 맞는 대출은 무엇인지도 알려주셨다. 

현재 내가 받은 대출을 다시 한번 이해할 수 있었고, 방공제에 대해서는 이게 뭐지? 방공제? 방빼? 왜빼?하며 물음표를 가졌던 나에게 쉽게 예를 들어서 설명해주셔서 이해할 수 있었다. 

내집마련의 종류에 대해서 알 수 있는 좋았던 강의!!

나는 내집마련은 거주용으로만 생각하였는데, 거주용과 투자용으로 나눠서 설명해 주셨다. 

나도 가치있는 상급지에 미리 ㄱㅈㅂㅇㅂㄹ로 매수하고 수도권입성하는 날이 오길 바래본다.(이루어져라!!이루어져라!!)

부동산에 매수 프로세스도 들으면서, 오랜 투자자의 경험을 통해 알게된 노하우와 경험담들을 전해주시는데, 참 부럽기도하고 나도 코크드림님처럼 투자자로서 능숙?하게 매수프로세스대로 행동하고 싶다고 생각했다. 

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코크드림님^^

코크드림님의 강의가 12시에 시작해서 11시에 끝났다는 이야기를 들었어요

그럼에도 불구하고 마지막강의까지 코크드림님의 텐션은 처음과 같았고, 마지막까지 재미있게 강의를 들었어요

같은 전라도에 살고 있어서인지, 코크드림님 강의를 들으면서 친밀감이 느껴져요^^*

다시 한번 열정을 다해서 강의해주신 코크드림님 감사합니다^^ 건강하세요(손하트 2개)