[후기] 2강을 듣고나서

• 인상깊은 안건

 1. 주택을 선택할 때 가장 중요한 요소들

  1) 직장 → 2) 교통 → 3) 학군 → 4) 환경 → 5) 호재  * 호재는 있으면 좋은거! 중요한건 아님.

 2. 지방은 교통 중요성이 수도권과 다르게 떨어진다.(그닥 중요도 X) → 자차로 30분이내 일자리로 접근 가능?

  - 지방은 환경, 연식이 중요  → 입지가 떨어지면 연식을 우선순위로 매수

 3. 좋은 학군은 타 지역의 학군수요 유입 → 안정적인 장기거주를 원하는 수요가 많음

  → 학업성취도 90% : 100명중 90명은 공부 잘하는편(분위기가 형성됨), 학원가 검색 : 호갱노노 학원가 필터

  학군 검색 : 아실 어플 학군 필터(학업성취도)

 4. 대출을 비교할 수 있는 능력

  - 정부대출(디딤돌, 보금자리론, 신생아특례), 은행대출(서민 실수요자, 생애최초, 일반)

 5. 협상하는 방법 : 매도자의 상황을 파악하자(왜 파는지? 원하는건 뭔지, 내가 줄수있는건 뭔지?) 등 중요