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실전준비반 - 1억 더 오를 아파트 임장, 임장보고서로 찾는 법
월부멘토, 너나위, 권유디, 코크드림, 자음과모음
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!
안녕하세요 돈이 업업업!!!💸💸💸하는 또니업입니다!
지금 시장에 대한 어떤 의견인지 너나위님 강의를 너무너무 기다렸습니다.
그래서 인지 너나위님께서는 그런 부분은 뒤에서 설명을 하겠다고 하시는! ㅎㅎ ㅜㅜ
현재나의 상태! 모른다,,,?
너나위님 저는 질문을 못하겠는데 전 여전히 모르는 상태인것 같아요..
시장 전망에 앞서 나의 상태를 파악하는데 언제 다음단계로 넘어갈 수 있는건지.. 질문하는게 너무 어려운 입장에서 전 아직도 “모른다!” 단계인것 같습니다.
이런 단계들을 설명해주시면서 투자공부를 3년만 꾸준히 하게 되면 탈 일반인이 될 수 있다는 부분을 알려주셨습니다.물론 꾸준히 하는게 쉽지 않다는 건 당연한 것! 매일 꾸준히 내가 3년을 하게 되면 수도권 투자에 대해서 빠삭해지는 그날까지 모른다의 상태를 점점 발전시켜나야겠다는 생각을 했습니다!
몰입하되 과몰입하지 않아서 일상을 지켜나가면서, 조금 벅찬 취미활동으로 3년을 이어나가보겠습니다!
지금 투자하기 좋은가? 매우 좋다!
서울 현재 가치가 있는 자산들이 이전 가격보다 떨어진 상태라서 비싸지 않은 시장임을 알게 되었습니다. 그럼에도 가격이 떨어져 있는 단지들을 보면 가치가 없어 보여서 왠지 안좋아보이는! 이상한 시야를 갖게 되는데요.
(왜인지 시장 보러가면 싸게 사면 좋은데, 아파트는 싸게 사면 뭔가 하자가 있어보이는걸까요?) 이 시장에서 비싸지 않은 것들 중에서 제일 가치가 좋은 자산을 꼭 내 손안에 두어야 다음 상승장에서 발 뻗고 잘 수 있을거라는 생각이 들었습니다.
나는 어떤 투자를 할 것인가? 가치투자! 다주택은, 일단 1채부터 쌓아나가보고!
가치성장투자와 소액투자에 대한 차이점을 설명해주셨습니다. 가치성장투자가 무조건 좋고, 소액투자가 안좋다의 개념이 아니라 내 현재 처해진 상황을 토대로 할 수 있는 선택을 하면 된다는 걸 느꼈습니다. 저는 지금 투자에만 전념할 수 있는게 아니라 육아와 직장을 병행해야하고, 체력이 좋지못하다 보니 어떤걸 하나를 너무 집중하면 다른 2개가 너무 무너지는걸 경험하게 됐습니다. 그렇게 하기 위해서는 가치투자로 2년에 한채씩 쌓아나가는것이 적합하다고 생각을 했고, 우선 그렇게 2채 까지 쌓아나가면서 또 돈이 있고 투자할 상황이라면 충분히 다주택자의 길로 갈 수 있겠다는 생각을 했습니다. 어떤걸 미리 정해두는게아니라, 그 상황에 맞춰서 제가 스스로 진취적으로 길을 만들어가고 싶었습니다!
투자 이후의 시나리오! 매매 하락되고 전세가가 오르는 상황!
이제 1호기를 목전에 앞두고 있고, 마무리가 되면 그 다음 투자의 시나리오의 상황들을 직접 경험하게 될 텐데요!
그 중에서 제가 가장 원하는 상황은 매매 하락되고 전세가 오르는 상황입니다! 그러면 매매가 하락되서 슬플게 아니라 또 한채를 딱!! 사놓으면 너무 좋겠다~~ 하는 기대감을 갖고 있지만, 너나위님께서 그런 시장은 아주 잠깐왔다가 가는 거라고 말씀해주셨습니다.
그런 상황에 제가 딱 기회를 잡으려면, 시세트래킹을 하면서 꼭 예의주시를 해야겠다는 생각을 했습니다!
bm. 투자하기좋은 시장
bm. 투자이후에 매매 하락되고 전세가 오르면 또 투자하기
bm. 3년간만 해보자
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