안녕하세요.
꾸준한 투자자가 되고싶은 묘니입니다.
오랜만엔 강의후기를 남기게되어 설렘 +
첫 지투반 강의에 대한 설렘으로 가득합니다~
1주차에서는 전체적인 지방투자에 대한
전체적인 방향성과 기준을 알려주는 시간이었습니다.
지방시장의 흐름과 상황
어떤 투자방법이 있는지 그리고 어떻게 지켜나가야되는지
투자에 대한 확신을 배울수 있는 강의였습니다!!
* 지방 아파트의 특징
전세가가 시장 상황을 리드
수도권에 비해 수요가 얇은 지방 시장은
전세가의 움직임에 많은 영향을 받기 때문에
전세가의 흐름을 보는 것이 중요하다고 말씀하셨습니다.
전세가의 흐름을 본다는것이 대략적인 느낌은 알아도
어떻게 봐야되는것인지 어떻게 파악해야되는건지
잘 몰랐는데 지역별로 선호도 별로 예시를 들어주셔서
이해가 더 빨랐던것 같아요.
* 나에게 맞는 투자방향성
가치성장투자 vs 소액투자
가치성장투자와 소액투자의 차이점은 있겠지만
결국에는 기본적인 전제는 가치가 있다는 것에
출발하는거더라구요!!
투자금이 중요한게 아니라 싸고 좋은것에 집중하기!
결국은 선호도!! 면밀하게 뾰족하게
* 지방 도시 선호도의 특징
지방 아파트 가격에 영향을 주는 요소들이
지방 지역들마다 중요도 순이 다르다는것을 한판으로
볼 수 있어서 이해가 빨리 되었습니다!!
→지역마다 사람들이 좋아하는 요소들이 다르구나
그래서 가격차이가 나는거구나~
임장과 임보를 통해 선호요소 파악!
*투자이후 방향성
아직 투자를 하지 않은 저에게는 깊에 와닿았지는 않지만
저도 궁금 했었어요. 지방투자를 한다는 것은
매도를 염두해두지 않을 수 없다는걸 알고는 있었으니까요!
그래서 주의깊에 강의를 들었는데 강의를 들을수록
매도 타이밍이 중요한게 아니라 내가 다른물건으로
갈아타느냐!! 그것이 중요한것이라는걸 알게 되었습니다.
“실력이 있다면 기회는 언제나 있습니다”
매도 기준을 제대로 정해두고 더 가치 있는 단지로 바꾸는것!!
*첫 실절반이 걱정이라면??
→ ‘걱정’보단'행동' 하세요
쟈니강사님… 제맘을 어떻게 아셨죠?
안그래도 설렘반 걱정반 두려움 반으로 첫 임장을 갔는데 말이죠
우리 조원분들은 모두 실력자셔서 괞히 움츠려 …. 들어..
그치만 같이 임장을 하면서 배울수 있었고
조언도 많이 해주셔서 더더더더더더 너무 좋은 시간이었어요
그러는 동시에 저도 동료들어게 폐가 되지 않기위해
더욱 열심히 해야겠다는 생각을 하게 되었습니다.
안그래도 갑자기 업무량이 많아져서
야근도 많아지고 .. 왜.. 하필 지금 이러냐 ㅜ.. 라는
부정적인 생각으로 가득차고 있었는데
위로가 되었습니다 ❤️ 감샤합니다.
->어떻게 하면 잘 할 수 있을까? 해낼 수 있을까? 고민하기
휼륭한 강의를 해주신 잔쟈니 튜터님 너무 감사드립니다.
강의에서 해주신 말씀잘 지켜 투자 본질은 잊지않으며
차근차근 실력을 쌓겠습니다~!!
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