[지투기 27기 22조 두두] 지금 투자한다면 이 지역?!, 2강 후기

이번 강의에서는 C지역의 투자 매력을 다시금 확인할 수 있었다.
 

C지역은 수요가 많고 가격은 저렴하며, 공급은 줄어들고 있는 곳으로,

광역시 못지않은 수요를 갖추고 있고 주변에도 탄탄한 도시들이 있어 인구 수요를 뒷받침하고 있다.

또한, 지방 투자 시 학군을 단독으로 보지 말고,

그 지역에 부자 커뮤니티가 함께 형성되어 있는지 살펴야 한다는 점을 다시 한 번 느꼈다.

강의에서는 입지 요소를 어떻게 분석하고, 투자 전략과 연결하는지 디테일하게 설명해 주셔서,
내가 왜 이 정보를 찾고, 임보에 어떤 내용을 넣는지를 더 분명하게 이해할 수 있었다.

1강과 마찬가지로 지금은 지방 투자의 타이밍이라는 생각이 들었다.
물론 전세가율이 낮아 매매가가 안 받쳐주는 지역도 있지만,
투자금에 맞는 기회를 지속적으로 탐색해보는 것이 중요하다고 느꼈다.

이 시점에서 나는 투자 우선순위를 좁혀 더 좋은 곳에 선별적으로 투자해야 하며,
지금 내가 강의를 듣고, 임장을 다니고, 임보를 작성하는 목적은 ‘실제 투자’를 위한 것을 인식하는 것이 중요하다.

단순히 지역 공부가 아니라, 명확한 투자 전략에 따라 선호 단지를 엄선하는 과정이라는 걸 되새기게 되었다.

강의 마지막에 진행한 랜선 임장도 인상 깊었다.
내가 실제로 어떤 부분을 놓치고 있는지, 어떤 점을 개선할 수 있을지 비교할 수 있는 좋은 기회가 되었다.