내집마련을 '잘'한다는 것은 [내마기56기 93조 파도타기8]

안녕하세요.

함께 가고 싶은

파도타기8 입니다.

2강은 코크드림님께서

성공하는 내집마련을 위한 필수 능력

이라는 주제로 강의를 해주셨습니다.

9년차 실전투자자이신 코크드림님의

9년간의 시행착오와 경험을 통한 노하우를 배울 수 있었습니다.

인상 깊었던 점은

내집마련을 ‘잘’ 한다는 것에 대한 부분이었습니다.

강의를 수강하고 임장을 가고

현장에서 아파트를 보는 행위가 

결국에는 내집마련을 ‘잘’하기 위함에 있다는 생각이 들었습니다.

내집마련을 ‘잘’ 한다는 것의 의미

나에게 익숙한 곳을 고르는 것이 아닌

가치 있는 아파트를 고르는 것

즉, 부동산의 가치를 보는 방법을 배우고

가치,입지를 기준으로 아파트를 고르는 것

수도권과 지방의 입지에 있어서도

결국 중요한 것은 

사람들이 어느 지역, 어떤 아파트를 좋아하는지에 대한 것임을

다시 한 번 더 생각해 볼 수 있었습니다.

입지의 좋고 나쁨은 

사람들이 좋아하고 덜 좋아하고 혹은 좋아하지 않는 정도의 차이

즉 수요의 차이라고 생각했으며

결국 수요의 차이는 가치의 차이와 같다는 생각이 들었습니다.

대출에 대한 부분에 있어서 자세하게 다루어주셨는데요.

내집마련을 잘하는 것보다 어쩌면

실패하는 내집마련을 하지 않는게 중요하다는 생각이 들었습니다.

실패하는 내집마련이란 

과도한 영끌로 내집을 마련하는 것이며

집값은 올라간다는 프레임에 갖혀

대출을 잘 못 활용해 오르는 가격에 베팅하는게 아닐까 싶은 생각이 들었습니다.

실패하는 내집마련만 피해도

강의에서 배운 부분을 잘 흡수하고 현장에서 적용한다면

망하지 않는 선택, 돈을 잃지 않는 선택을 할 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

코크님이 알려주신 아파트를 비교하고 분석하는 방법을 통해

내집마련에 들어오는 아파트의 가치를 복잡하지 않고

보다 간단하게 판단하는 것에 대해 생각해 볼 수 있었습니다.

내집마련이든 투자든

오르는 가격에 사는 것이 아닌

가치 있는 자산을 가치 보다 싸게 샀다면

가격이 가치를 찾아

오를 때까지 믿어주는 마음으로

등락이 있더라도 버티며 기다려주는게

무엇보다 중요하다는 것을 배울 수 있었습니다.

소중한 강의해주신

코크드림님 감사합니다♡